深圳金海湾2010年整合推广推广方案215p.pptVIP

全国旅游度假项目必威体育精装版分析--地产导向型 清水湾一直讲的是资源： 去看真正的海！ 而它缺少的却是引起人生心灵共鸣的： 国际滨海人生的价值观... 富力湾讲的是一种专属： 4.2公里私属顶级海岸！ 而它缺少的却是引起人生心灵共鸣的： 国际滨海人生的价值观... 星耀五洲讲的是创意地产,水景地产,复合地产,特色别墅： 7.3平方公里 世界島宜居水上城 ！ 而它缺少的却是引起人生心灵共鸣的： 国际滨海人生的价值观... 凤凰岛讲的是珍藏： 世界珍藏 海上度假岛 ！ 而它缺少的却是引起人生心灵共鸣的： 国际滨海人生的价值观... 是宝安的行政、商业、商务、文化、体育和信息中心。滨海片区是宝安中心区的重要组成部分， 规划总用地面积6.82平方公里，规划居住人口17—20万人。 滨海片区大部分用地为填海造地而成，可充分利用其滨海岸线，发展成为一个独具魅力的滨海城 区。其规划结构为“一环二轴三区”，即一环：一个都市绿环，二轴：一条中央绿轴、一条发展 轴，三区：核心区、滨海区和生活区。 海滨广场（二、三期）与海滨休闲公园（滨海大道、临海路以南区域）总用地面积为79.44万平 方米。位于宝安中心区核心圈层内的中央绿轴及滨海休闲带上。其中公共配套设施规划：图书馆、 青少年宫、艺术中心、演艺中心、酒店等总用地面积为16.59万平方米；绿地面积为51.13万平方 米；其它道路、停车场及边防用地为11.72万平方米。 结论：客户旅游度假置业投资半径为全国化半径，从各地开发经验看50万平米以上的销售与招商物业必须以全国化市场打开局面。 金海湾迎接全国市场的方式是什么？ 大亚湾价格洼地不断深入截击深圳投资客海南、云南等地不断深入拓展深圳投资客市场金海湾目前已被紧紧推到“纯资源”卖点 深圳欢乐海岸、滨海中心区规划、盐田国际滨海区的规划都 将成为深圳1400万人提供一个暂时塑造的滨海人生的生活状 态、乃至全国来深圳旅游的游客在深圳的未来5、10年之后 的滨海人生状态。。。 而这些区域缺少的却是引起人生心灵共鸣的： 国际滨海人生的价值观... 金海湾讲的是一种资源：中国的马尔代夫 金海湾讲的是一种气势：24平方公里国际滨海度假区 金海湾讲的更是一种让大多数人引起人生心灵共鸣的： 国际滨海人生的价值体现... 金海湾的国际滨海人生的价值体现： 作为中国甚至是世界上不多的自然资源,金海湾以打造世界级 旅游度假湾区为目标。 打造出中国的马尔代夫、中国的夏威夷、中国的迈阿密、 金海湾的滨海人生是与世界同步的。 媲美国际著名沿海圣地的一种国际休闲度假生活。 在这样的一个宝贵资源的宝地上不断实现不断成型的又一个 世界级的国际滨海度假中心。 王岐山:扎实推进海南国际旅游岛建设 他指出,建设海南国际旅游岛是中央从全局出发提出的战略目标。要按照科学发展观的要求,加快 转变经济发展方式,调整经济结构,扎实推进海南国际旅游岛建设,使海南旅游业走在全国前列。 加快发展旅游业是适应当前中国进入旅游消费快速增长“黄金期”的需要,也是推动经济社会又好 又快发展的长远之策,对扩内需、调结构、促就业、惠民生都具有重要意义。要推进旅游业改革开 放,加快体制机制和组织制度创新,充分发挥市场配置资源的基础性作用。在抓好旅游业硬件建设 的同时,更要突出抓好旅游“软环境”建设。要坚持以人为本,围绕游客需求,从点滴和细节入手,全 面提高旅游服务质量和管理水平。 1、半岛现状：开展“清无”数千游客无处吃饭 2、开发建议：高起点高规格开发半岛旅游 建设环七娘山的生态景观路，把七娘山周边各景点串连起来，有效整合大鹏半岛旅游资源。尽快推动国贸－小梅沙的8号轨道交通线建设，并将该线终点从小梅沙延长至南澳。 3、大胆设想：大鹏半岛设立“新区”统一管理 滨海资源、七娘山等山林资源、客家民俗文化、东纵红色资源、大鹏所城、大亚湾核电站等。 “大鹏半岛面临的发展难题，说到底就是如何破解经济发展与保护生态环境间的矛盾。”这 位民间人士建议在大鹏半岛上设立一个“生态特区”，名称为“深圳大鹏生态发展特别试验 区”，简称“大鹏生态特区”，把东部三个街道都划进去，统一规划，