第7章 节 房地产开发项目的资金筹措与风险防范.ppt

【学习目的】7.1 房地产开发项目的资金运作7.2 房地产开发项目资金筹措的渠道 7.3　融资方案分析7.4 房地产开发资金成本与筹资决策7.5 房地产项目筹资风险分析【复习思考题】;【学习目的】;7.1 房地产开发项目的资金运作;7.1.1　房地产开发资金的运动特征;7.1.2　房地产开发资金运作中的矛盾;7.2 房地产开发项目资金筹措的渠道;7.2.1　自有资金;7.2.2　信贷资金;7.2.3　发行债券;7.2.4　发行股票;7.2.5　预售或预租;7.2.6　其他筹资渠道;7．3　融资方案分析;7.4 房地产开发资金成本与筹资决策;7.4.2　筹资决策;7.4.3　房地产开发筹资的步骤和程序;7.5 房地产项目筹资风险分析;7.5.2　资金筹集风险的控制;案例;复习思考题