第3章 工程造价的构成 建筑工程造价相关管理.ppt

工程造价管理 第3章 工程造价的构成 ;3.1 设备、工器具购置投资 3.2 建筑、安装工程投资 3.3 工程建设其他投资 3.4 预备费 3.5 固定资产投资方向调节税 3.6 建设期贷款利息 ;工程造价的构成;１、建设项目的工程造价在量上与（　）相等。 Ａ建设项目总投资　Ｂ固定资产投资　 Ｃ建筑安装工程投资　Ｄ静态投资 ２、建设项目的工程造价在量上与( )相等。 A固定资产投资与流动资产投资 B 工程费用与工程建设其他费用之和 C 固定资产投资与固定资产投资方向调节税之和 D 项目自筹建到全部建成并验收合格交付使用所需的费用之和;;(一) 设备购置费用;（二）设备原价;国产非标准设备概念 国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。 国产非标准设备原价 计算 （如成本计算估价法，系列设备插入估价法、分部组合估价法，定额估价法等 ） 合同价;国产非标准设备成本计算估价法 1）材料费： 材料费＝材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价; 4）专用工具费：生产非标准设备而专门制作或购买工具所需的费用。 按（1）～（3）项之和乘以一定百分比计算。 5）废品损失费：生产非标准设备由于缺乏经验而出现废品导致损失的费用。 按（1）～（4）项之和乘以一定百分比计算。 6）外购配套件费： 按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。 7）包装费：为方便非标准设备运输并保护其免受损害而进行包装所需的费用。 按以上（1）～（6）项之和乘以一定百分比计算。;9）税金:主要指增值税，税率为17%。计算公式为： 增值税=当期销项税额－进项税额 当期销项税额=销售额×增值税率 （销售额为（1）～（8）项之和） 销项税额：纳税人销售货物或者应税劳务，按照销售额和条例规定的税率计算，并向购买方收取的增值税额，为销项税额。 进项税额：纳税人购买货物或者接受应税劳务，所支付或者负担的增值税额为进项税额。 ;10）非标准设备设计费： 按国家规定的??计费收费标准计算。;【例】 某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率为17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。 ;【解】 专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336万元 废品损失费=（20+2+0.4+0.336）×10%=2.274万元 包装费=（ 20+2+0.4 +0.336+2.274+5）×1%=0.300万元 利润=（ 20+2+0.4 +0.336+2.274+0.3）×7%=1.772万元 增值税=（ 20+2+0.4 +0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454万元 该国产非标准设备的原价=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536万元;内陆交货类 目的地交货类 装运港交货类 其他交货方式;1）内陆交货类 卖方在出口国内陆的某个地点交货。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并负担交货前的一切费用和风险；买方按时接受货物，交付货款，负担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。 ;①D.E.S.（Delivered EX Ship），目的港船上交货（指定目的港） ②D.E.Q.（Delivered EX Quay），目的港码头交货（指定目的港） ③D.D.U.（Delivered Duty Unpaid），目的港未完税交货（指定目的港） ④D.D.P.（Delivered Duty Paid），目的港完税后交货 （指定目的港）;　 ①F.O.B.（Free On Board），装运港船上交货（指定装运港） ②C.F.R.（Cost and Freight），成本加运费（指定目的港） ③C.I.F.（Cost, Insurance, and Freight），成本、保险费加运费（指定目的港）; ①F.O.B.（Free On Board）， 装运港船上交货（指定装运港） “装运港船上交货”是当货物在指定的装运港越过船舷，卖方即完成交货。这意味着买方必须从该点起承担货物灭失或损坏的一切风险。 习惯上称FOB价为离岸价格。是我国进口设备采用最多的一种货价形式。;　 ②C.F.R.（Cost and Freight） 成本加运费（指定目的港） “成本加运费”，是指在装运港货物越过船舷