第2章 工程建设定额原理 建筑工程造价相关管理.pptVIP

一、人工单价的组成和确定方法 （5）生产工人劳动保护费 是指按规定标准发放的劳动保护用品等的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中的施工保健费用等。 合计： 根据《08定额》人工工日单价按技术含量分为三类： 分部分项工程：28元/工日 脚手架工程：26元/工日 垂直运输、建筑垃圾外运、材料二次运输、成品保护：24元/工日 以26元/工日为例，介绍一下人工工日单价的组成 解(1)年工作日计算：365天-10天(法定假日)-52 ×(双休日)=251天/年 (2)预算工资组成 1）生产工人基本工资：280元/月×12月=3360元 2）生产工人工资性补贴： 工资性补贴：80元/月×12月=960元 房租补贴（3360+960） ×7.5%=324元 流动施工津贴：3.5元/天×251天=878.5元 3）职工福利费： （3360+960+324+878.5） ×14%=773.15元 4）劳动保护费：0.92元/天×251天=230.92元 (3)工日单价计算： （3360+960+324+878.5+773.15+230.92）/251=26元/天 一、人工单价的组成和确定方法 2、影响人工单价的因素 （1）社会平均工资水平。 （2）生活消费指数。 （3）政策因素。例如，最低工资标准、住房消费、养老保险、医疗保险、失业保险等列入人工单价，会使人工单价提高。 （4）劳动力市场供需变化。 （5）管理因素：计时工资、计件工资等。 材料单价，也称材料预算价格，是指材料由来源地或交货地，经中间转运到达工地仓库或施工现场堆放地点后的出库价格。 材料预算价格由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费和采购保管费等五项组成。 　　 材料预算价格的计算公式如下： 　　材料预算价格＝［材料原价×（1＋供销部门手续费率）＋包装费＋运杂费］×（１＋采购及保管费率）－包装品回收值 二、材料单价的确定 材料原价是指材料采购提货地点的出库价格。如生产厂家的出厂价、物资仓库的出库价、市场批发价及进口材料的调拨价等。同一种材料因来源地、生产厂家、交货地点或供应单位不同而有多种原价时，要采用加权平均方法计算其平均原价。 【例】 某工程的瓷砖有三个来源：甲地供应量为24％，原价为150.00元/千块；乙地供应量为45％，原价为156.00元/千块；丙地供应量为31％，原价为158.00元/千块。求瓷砖的平均原价。 解：瓷砖的平均原价为： 150.00×24％＋156.00×45％＋158×31％＝155.18（元/千块） （1）材料原价的确定 　　供销部门手续费是指某些材料必须经过当地物资供销部门供应而支付的附加手续费。其计算公式为： 　　供销部门手续费＝材料原价×供销部门手续费率 　　供销部门手续费率可执行国家规定的费率或根据国家规定的费率制定的地方费率。目前，我国大部分地区执行国家经委规定的费率，见下表。 （2） 供销部门手续费 表2 供销部门手续费率 序号 材料名称 费率（%） 序号 材料名称 费率（%） 1 金属材料 2.5 4 化工材料 2 2 木材 3 5 轻工材料 3 3 电机材料 1.8 6 建筑材料 3 包装费是指为便于材料运输和保护材料而进行包装所需要的费用。包装费的计算一般有两种情况： （1）由生产厂家负责包装的材料： 　　由生产厂家负责包装的材料，如袋装水泥、油漆、铁钉、玻璃、陶瓷等，其包装费已计入原价，不再另行计算，但应在材料预算价格中扣除包装品的回收值。 包装品的回收价值＝包装品原价×回收率×残值率　　包装品的回收价值，如地区有规定的，按地区规定计算；地区无规定的，可根据实际情况，参照表3计算。 （3）材料包装费 表3 　包装品回收率及残值率 包装材料 回收率(%) 残值率(%) 木材、木桶、木箱 70 20 铁桶 95 50 铁皮 50 50 铁丝 20 50 纸袋、纤维品 50 50 草绳、草袋 不计 不计 【例】 每吨水泥用纸袋20个，每个纸袋1元，试计算其包装品的回收价值。 【解】 　　每吨水泥包装品的回收价值＝1×20×50％×50％＝5.00(元/吨) （2）由采购单位自备包装的材料 　　由采购单位自备包装品的材料，如麻袋、铁桶等，应计算包装费，列入材料预算价格中。此时，材料包装费应按多次使用、分次摊销的方法计算。 　　 麻袋按5次周转，回收率按50%，残值率按材料原价的50%计算。 铁桶按15次周转，使用期间按75%计算维修费，回收率按95%，残值率按材料原价的50%计算。其计算公式如下： 指材料由采购地或发货地到施工现场的仓库或工地存放点运输过程中所发生的一切费用。包括：运输费、装卸费、运输保