尚湖轩二期6-10栋商住楼监理工作总结.docVIP

尚湖轩二期（6-10栋及地下车库）商住楼工程 监理工作总结 编 制： 审 核： 年 月 日 目 录 工程概况…………………………….... ………………………………….2 监理组织机构监理人员和投入的监理设施…………………………….3 三、监理合同履行情况及监理工作成效…………………………………..…..3 工程质量控制情况………………….….…..…………………………….3 工程质量控制效果及存在的问题……… …..……………………………4 （三）工程进度控制情况及控制效果………………………………..………….7 （四）工程投资控制情况及控制效果………………...….…………………..….8 （五）合同及信息管理情况………………………………………………….…8（六）工程协调情况…………………………………………………...…………8 （七）安全文明施工管理情况……………………………………...…………8 一、工程概况及完成情况 我公司受中山市嘉华实业有限公司委托，按监理委托合同所授权的监理范围对尚湖轩二期（6-10栋及地下车库）商住楼工程开展监理工作。建设方对该工程的建设提出工程质量必须达到验收标准。因此，监理方在实施监理过程中，也以此目标进行项目监理。 （一）工程概况 工程名称 尚湖轩二期（6-10栋及地下车库）商住楼工程 工程地点 中山市西区翠虹路28、32号 建设单位 中山市嘉华实业有限公司 设计单位 广东中山建筑设计院有限公司 勘察单位 广东中山建筑设计院有限公司 施工单位 广东开平二建集团股份有限公司 监理单位 江西省建设监理有限公司 监督单位 中山市建设工程监督站 开工日期 2011年8月19日 竣工日期 2014年 月 日 （二）工程特点、规模和类型 本工程商住小区采用预应力管桩基础，主体结构形式均为砼框架结构；总建筑面积为72390.66㎡，总投资约9050万元。 （三）工程质量合同目标：根据业主方与承建商签订的合同质量目标是合格工程，为了保证质量目标，在施工过程中，监理方采取跟踪监督，层层把关，按工程验收标准进行验收、发现有达不到要求的，责令施工方返工。 （四）工程工期目标与实现：工程合同计划总工期518天，实际工期未在计划总工期内完成，严重滞后，施工方已申请工程延期。 二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施 在该工程监理合同签订后，我公司根据该项目工程特点，成立了专门监理小组，小组成员包括总监一名，土建和水电监理共三名，并自始至终保证有三名常驻现场监理，旁站、巡视、平行检查等有效措施，以确保质量、安全。参与关键部位的隐蔽工程验收，检查和监督监理人员工作。本项目中投入的主要监理设施包括经纬仪、水准仪、靠尺、角尺各一把，钢卷尺四把，以及其他生活设施。 三、监理合同履行情况及监理工作成效 （一）工程质量控制情况 1、工程质量控制目标 根据该工程监理合同和施工承包合同要求，该项目监理质量目标为合格工程，我公司项目监理部确定按合格工程目标进行质量控制。 2、主要工作内容、控制措施及具体问题的处理 施工前期准备阶段工程质量控制 工程开工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，协助业主组织召开图纸会审和设计交底会议，解决图纸中存在的质量隐患。审查施工单位报送的施工组织设计，提出审查意见，审查承包方现场项目管理机构的质量管理、技术管理与质量保证的组织机构和质量管理、技术管理制度，以及专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 施工过程质量控制 1）在施工单位进行基础测量放样后打桩施工前，现场监理人员根据图纸和现场交桩记录及时复核原始放线资料，确保各控制轴线和桩位控制在规范允许偏差范围内。 2）协助业主组织设计、质量监督机构、施工单位等进行试桩施工。在桩基施工过程中现场监理进行全程旁站监理，重点控制每根桩的垂直度和最后三阵惯入度值，确保每一根桩施工质量，并按桩基验收规范要求进行高应变试验和成桩质量检测，结果均能满足桩基设计承载力要求，质量控制效果较好。桩施工过程中所发生的变更，已与业主沟通要求设计单位出具设计变更单。 3）在主体结构施工中，监理主要采用以下质量控制措施： A、严格控制进场原材料构配件质量，审查每批进场工程材料质量证明资料，并按有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验进行抽检，本工程中所使用的材料由施工单位送检，送检结果合格。 B、对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点单位，现场监理进行全程旁站监理，如承台基坑回填，基础、梁、板、柱钢筋绑扎施工以及砼浇灌施工。 C、严格事前、事中和事后的质量控制，每一道工序施工前，现场监理