别墅产品标准终稿第一部分.pptVIP

室内空间：厨房 早期别墅 初步发展 完善阶段 个性发展阶段 总结 面积 15－20m2； 中厨：3-5m2 西厨：15－20m2； 中厨：3-5m2 西厨：15－20m2； 中厨：5-8m2 西厨：15-20m2 厨房设计面积，中厨面积基本在5m2； 西厨基本在10－15m2左右； 类型 西式厨房配置 中西厨房配置 中西厨房配置 中西厨房配置 中西厨房配置，中厨为封闭式，西厨一般为开敞式； 热水器 —— 燃气加热 燃气加热 燃气加热 基本都采用燃气加热形式，品牌有：美国的史密斯法国的“夏倍”、法国的“富力凯” 布置形式 单排 单排、双排 单排、双排和操作岛 单排、双排和操作岛 厨房的布置形式呈多样化发展的趋势，以操作岛居多 室内空间：厨房 【类型】 一般配置中、西双厨 封闭式中厨 开敞式西厨 【布置形式】 呈现多样化发展 单排橱柜 双排橱柜 或操作岛 室内空间：餐厅 早期别墅 初步发展 完善阶段 个性发展阶段 总结 餐厅 20－30m2； 没有独立早餐台 15－25m2； 部分项目设计早餐台 餐厅：20－25m2； 早餐台 早餐厅：5-6m2 正餐厅：15－30m2； 面积基本在15-30m2左右； 室内空间：餐厅 室外空间 【卧室区】 主卧室 主卫生间 衣帽间 普通卧室 【活动区】 【地下室】 室内空间：主卧室（次主卧） 早期别墅 初步发展 完善阶段 个性发展阶段 总结 卧室 50－80m2; 净高在3.1-3.4米 30－40m2 净高在3.1-3.4米 40－60m2 净高在3-3.2米 30－50m2 净高在3-3.2米 主卧室设计面积基本在30－40m2左右； 净高3.2米左右； 说明：卧室高度不含挑空 室内空间：主卧室（次主卧） 室内空间：主卫生间（次主卫） 早期别墅 初步发展 完善阶段 个性发展阶段 总结 面积 15－20平方米 10－15平方米 10－15平方米 10－15平方米 主卫生间面积基本在10－15平方米 分区形式 干湿分开 干湿分开 干湿分开 干湿分开 卫生间的分区实现干湿分开 室内空间：主卫生间（次主卫） 室内空间：衣帽间 早期别墅 初步发展 完善阶段 个性发展阶段 总结 衣帽间 15m2 10-15m2 15－20m2 10－20m2 衣帽间的面积呈逐步增大的趋势，面积在15-20m2； 室内空间：衣帽间 室内空间：衣帽间 比较常见的两种动线组织形式： 卧室 衣帽间 卫生间 卧室 衣帽间 卫生间 1. 2. 室外空间 【地下空间】 地下室 保姆房 储藏室 影音室 户内楼梯 【活动区】 【卧室区】 室内空间：地下室 【地下室】 面积：更加趋于合理经济 采光方式：以下沉式庭院为主 早期别墅 初步发展 完善阶段 个性发展阶段 面积 150m2 100 －150m2 90 －130m2 90－130m2 采光方式 采光窗 采光窗或下沉式庭院 以下沉式庭院为主 以下沉式庭院为主 228 其他成果：地下室采光 早期别墅 初步发展 完善阶段 个性发展阶段 总结 采光 地下室为采光窗采光 地下室为采光窗采光或下沉式庭院 以下沉式庭院或步出式庭院为主，部分项目为采光窗采光 以下沉式庭院或步出式庭院为主，部分项目为采光窗采光 下沉式庭院或步出式庭院的出现，使得地下室的采光效果得到大幅度提高； 步出式地下室 下沉庭院挡土墙设计多样化 室内空间：保姆室 【保姆室】一般在6-8m2 早期别墅 初步发展 完善阶段 个性发展阶段 6－10m2 5－8m2 8m2左右 6－10m2 室内空间：储藏室 【储藏室】必须配备储藏室 室内空间：影音室 【影音室】面积呈缩小趋势 早期别墅 初步发展 完善阶段 个性发展阶段 40－50m2 40－50m2 30m2 20－25m2 其他研究成果 层高、层数 面积 朝向 采光、通风 立面 采暖、制冷 各种计量表 别墅建筑面积发展趋于经济合理化发展，同时更加注重空间尺度感 丽高王府 400-500平方米 丽高王府 400-500平方米 丽高王府 400-500平方米 大湖别墅 400－2000m2 万万树 500m2左右 纳帕溪谷 320－600m2左右 其他成果：层数 早期别墅 初步发展 完善阶段 个性发展阶段 总结 层数 地上三层，地下一层； 顶层有部分是阁楼 地上二层，地下一层； 顶层有部分是阁楼 地上二层，地下一层； 顶层有部分是阁楼 地上二层，地下一层 顶层有部分是阁楼 别墅户型的结构一般为地上二层，地下一层， 其他成果：单体建筑面积 早期别墅 初步发展 完善阶段 个性发展阶段 总结 面积 建筑单体400－1000 建筑单体300－600 建筑单体300－500m2 建筑单体300－400m2 别墅的建筑单体面积较早期产品，趋于空间合理化。 单体建筑主力区间