3合同的效力_20750.pptVIP

合同的效力 主讲人 张建平 合同的效力 法律的约束力、强制力 法律对合同的的不同评价 有效合同 无效合同 可撤销可变更合同 效力待定合同 合同成立与合同生效 合同的有效（生效）要件 行为人具有相应的民事行为能力 意思表示真实 不违反法律或者社会公共利益 意思表示的自主、真实、合法 甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。该租赁合同的性质如何？　　 A.附解除条件的合同　　 B.附延缓条件的合同　　 C.附始期的合同　　 D.附终期的合同 甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。该租赁合同的性质如何？　　 A.附解除条件的合同　　 B.附延缓条件的合同　　 C.附始期的合同　　 D.附终期的合同 附条件与附期限 条件 生效条件（延缓条件）与解除条件 条件成就的阻止与促成 期限 生效期限（始期）与终止期限（终期） 条件与期限的区别 合同所附的以下条件有效的是（） A、如果一年前我的旧房子没有拆，我现在就把房子租给你 B、如果今年冬天我独生子不回家，我就把房子租给你 C、如果你能帮我搞到毒品，我就把工程承包给你 D、如果10月1日太阳从西边升起，我就请你吃饭 合同所附的以下条件有效的是（） A、如果一年前我的旧房子没有拆，我现在就把房子租给你 B、如果今年冬天我独生子不回家，我就把房子租给你 C、如果你能帮我搞到毒品，我就把工程承包给你 D、如果10月1日太阳从西边升起，我就请你吃饭 无效合同 含义： 不具有法律约束力，不需要履行 特征： 自始无效 确定无效 当然无效 全部无效与部分无效 工伤案 李某外出打工，长时间找不到工作。4月3日，李某来到建安公司的建筑工地，工地负责人见他可怜，就答应他，但是强调工地工作危险，公司对他以后的一切伤亡事故概不负责。 李某当时写下字据，保证伤亡由自己负责。 6月21日李某不慎从脚手架上摔下，右腿残疾并有轻微的脑震荡，医疗费和住院费40000多元，亲属照顾李某所花的车费、生活费共4000多元。 问：建安公司与李某间劳动合同关系是否成立？李某的书面保证是否有法律效力? 合同无效的情形（5种） （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的 （3）以合法形式掩盖非法目的 （4）损害社会公共利益 （5）违反法律、行政法规的强制性规定 无效的免责条款、格式条款 复习 免责条款（2种） 造成对方人身伤害 因故意或重大过失造成对方财产损害 格式条款（2种） 具有以上免责情形的 提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的 公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少市契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。 该装修费用条款效力应如何认定？ A、是双方当事人真实意思表示，有效 B、显失公平，可变更 C、以合法形式掩盖非法目的，无效 D、违反法律禁止性规定，无效 公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少市契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。 该装修费用条款效力应如何认定？ A、是双方当事人真实意思表示，有效 B、显失公平，可变更 C、以合法形式掩盖非法目的，无效 D、违反法律禁止性规定，无效 下列合同中不属于无效合同的是 A.甲不知乙没有获得丙的授权，与乙签订了合同，供应丙钢材20吨 B.甲乙二人签订的买卖军用枪支的合同 C.一民营企业以欺诈手段与国有银行签订一份贷款合同 D.甲乙双方为了逃避税收，将汽车整车的进口签订为一份进口汽车配件的合同 E.12岁的甲将父亲的价值1万元的进口手表以1千元的价格出售给成年人乙 下列合同中不属于无效合同的是 A.甲不知乙没有获得丙的授权，与乙签订了合同，供应丙钢材20吨 B.甲乙二人签订的买卖军用枪支的合同 C.一民营企业以欺诈手段与国有银行签订一份贷款合同 D.甲乙双方为了逃避税收，将汽车整车的进口签订为一份进口汽车配件的合同 E.12岁的甲将父亲的价值1万元的进口手表以1千元的价格出售给成年人乙 可撤销合同 含义 又称为可撤销可变更合同，是指因意思表示有缺陷，当事人一方享有撤销权，可对已经成立的合同予以变更或撤销的合同。 特征 被撤销前有效，只在被撤销后才自始无效； 发生事由是因当事人的意思表示有缺陷； 合同效力取决于有撤销权的当事意志。 可撤销可变更的情形（5种） （1）因重大误解订立的合同 （2）在订立合同时显失公平的合同 （3）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违