施工定额第一章节讲.pptVIP

工程定额与预算（建筑）;工程定额与预算（建筑）;工程定额与预算（建筑）;绪论;绪论;绪论;第一章 建设工程估价概论;1.1建设项目及其建设程序;1.1.2建设项目分类;1.1.3建设项目的组成;1.1.3建设项目的组成;4．分部工程; 1、建设项目;1.1.4 建设项目程序;1.1.4 建设项目程序;3、特点 多行业、多部门密切配合。 综合性强、涉及面广、环节多。 4、要求 按照一定的先后顺序进行基本建设、妥善处理各个环节之间的关系，才能保证工程建设的顺利进行。;（二）基本建设程序的内容;可研究报告;（1）含义 项目建议书是建设单位向国家提出要求建设某一具体具体项目的建议文件。 （2）作用 推荐作用，是投资决策前对拟建项目的轮廓设想，主要是从拟建项目的必要性和可能性进行考虑。;（3）内容;1984年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提出和审批项目建议书这一道程序。项目建议书是国家选择建设项目和有计划的进行可行性研究的依 据。项目建议书被批准后，并不表明项目正式成立，只是反映国家同意该项目进行下一步工作。——可行性研究; （1）含义 可行性研究是采用技术、经济理论， 对建设项目进行论证。主要有： 技术上是否先进、实用、可靠； 经济上是否合理； 财务上是否盈利 ； （2）目的 ①为建设项目能否成立和为审批提供依据。 ②减少项目决策的盲目性，使建设项目的确定具有科学性。;（3）内容;⑥环境保护 包括环境现状调查，预测项目对环境的影响，提出环境保护和“三废”治理方案。 ⑦企业组织、劳动人员定员与培训。 ⑧项目实施计划与进度计划。 ⑨投资估算和资金筹措，包括主体工程和协作配套工程所需要的投资、生产流动资金的估算、资金的来源、筹措方式及贷款的偿还方式、自筹投资应附加财政部门的审查意见。 ⑩财务和国民经济评价及其评价结论 分析建设项目的经济效果，不仅要计算项目本身的微观效果，而且更重要的是衡量项目对国民经济宏观效果和分析社会的影响。;1.1 建设项目及其建设程序;1.1 建设项目及其建设程序;设计阶段 ;（1）初步设计;（2）施工图设计;建设准备阶段 ;建设准备的内容主要有：;建设实施阶段 ;竣工验收阶段 ;项目后评价 ;1.2 建设工程估价概述;1.2 建设工程估价概述;1.2 建设工程概预算概述;1.2 建设工程估价概述;1.3 工程估价相关执业资格;1.3.1 个人;1.3.1 个人;1.3.1 个人;造价工程师的基本工作内容;1.3.2 工程造价管理机构;1.3.2 工程造价管理机构;第一章 作业 P10 4,5