房产调控与股市(新,财大版)教程文件.pptVIP

;用博弈的思维看待房地产调控;土地是谁的？谁有权得到地租？;房地产市场中被忽略的问题;房价偏高的原因; 以往政策的偏差与本轮房地产调控解读;房地产税收问题;房价未来走势的判断;2010年—2011年证券市场展望;为什么说这是一波中级以上行情： 一、成交量大量放出，连续数天出现巨量成交，甚至出现历史天量。一般来说，成交量的大小决定行情的性质和潜力； 二、入场资金不是常规资金。行情启动前，公募基金仓位已经达到81%，而公募基金的历史最高仓位是87%，所以它的“子弹”不是很充裕；私募基金在小盘股中尚未脱身；散户和游资不可能有如此坚决和有条不紊地推进，因此，这轮行情的启动资金应该很有背景，一种可能是具有社保背景的资金；另一种是海外热钱。前者的话行情可以延续；后者要提防打压政策。 三、本轮行情的热点板块是有色、煤炭、金融保险等等长期下跌的大盘股，对指数影响较大。由于这些板块估值偏低已经持续一两年，所以有较大上升空间。;;;第三个推手：政府需要通过启动股市行情来分流滞留在楼市中的热钱，从而保证楼市调控政策的效果。大禹父亲治水失败的原因在于采取“堵”的策略，大禹治水成功的经验在于采取“疏”的策略。去年天量信贷释放大量货币，必须让其从房产市场分流，热钱和游资在任何一个市场，比如农产品、翡翠和田玉，都会导致暴涨行情，热钱需要一个具有巨大容量的宣泄场所，而具备估值优势的股市提供了一种符合政府需要的选择。股市活跃，政府既能通过融资、再融资转嫁部分支出；又能转移视线，消除不满情绪。;大涨之后需要警惕股市出现大跌： 中国经济复苏将延续，今年全年GDP增长速度超过9%应该不是问题，但中国股市上半年表现为全球倒数第二，仅仅略好于问题缠身的希腊。股市与宏观经济形成强烈反差。 中国股市大部分时间不是中国经济的晴雨表，其中的深层次原因是什么？一种解释是政策性抽血所致；另一种解释认为，股市反映的是未来中国经济的趋势。 我们对中国经济在内外各种不利因素的背景下继续保持高速增长持怀疑态度。中国经济已经持续增长30余年，最近十余年保持10%以上增幅，从世界经验看，长期保持这样增速是不可持续的，中长期看，增速放缓是大概率事件，因为推动中国经济发展的有利因素如人口红利、制度红利、产业机会和外部宽松环境正在逐渐丧失甚至走向反面;产能严重过剩，资产泡沫日益严重，而我们以往总是用制造新的泡沫来对付旧的泡沫，用更多更大新的过剩来消化老的过剩。虽然我们不知道压死骆驼的最后一根稻草是什么，但我们知道好日子不会无限期延续，必须提前做好防范。 ;对金融板块的判断;中期的投资机会在哪里？;股市成功投资三原则;可操作阶段与45天移动平均线;;远离45天移动平均线后的回档与反抽在多头市场中，如果行情过快上涨，指数会远离45天移动平均线，市场积累较大的获利回吐压力，当指数距45天移动平均线的距离为15%左右时，市场往往出现较大幅度调整，这种调整的终结通常在指数回到45天移动平均线附近时，然后重新形成上升趋势。对于波段投资者而言，这是重新入场机会，但前提是45天移动平均线没有掉头；在空头市场中，如果形成连续暴跌，指数也会远离45天移动平均线，市场有越来越强烈的反弹要求，当指数在下方距45天移动平均线15%—20%左右时，市场往往出现较大幅度的无量反弹，但不要把这种反弹当成转势，这种反弹通常也在45天移动平均线附近终结。然后重新形成下跌趋势。对于在首轮下跌中未能逃命的投资者来说，这是难得的出逃机会。 ;如何选择个股;几种必须高度关注的技术信号;;;;;; 潜伏式投资模式;; 上述投资模式的增强版