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室内外装饰装修合同 甲方： （业主） 电话： 现场代表： 电话： 乙方： （施工方） 电话： 项目经理： 电话： 甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行 项目的室内外装饰装修。为保证工程的顺利进行，维护双方的合法权益，根据国家有关法律法规，签订本合同，以期共同遵守。 第一条：一般约定 1.工程概况 工程项目： 工程地址： 委托方式： 工程开工日期： 工程竣工日期： 2.图纸及文件 ⑴乙方提供的文件：施工设计图纸及说明、详细的预算书、施工方案和进度计划等； ⑵图纸的修改: 甲方认为图纸需要修改和补充的，在该工程或工程相应部位施工前两天内签发修改图给承包人。 第二条：工程价款： 1.工程总价款为： （￥ ） 工程总价款包括乙方所提供的施工图标注的所有工程量，如因甲方变更设计图纸以外的工程量，按工程实际发生的量和乙方所报单价进行结算。 2.付款方式： 1、----------------------------------------（￥ ） 2、----------------------------------------（￥ ） 3、----------------------------------------（￥ ） 第三条：工程质量要求 1程质量必须符合国家建筑工程施工质量验收标准以及相关规范的要求； 2乙方必须制定科学、规范的施工方案，施工技术人员，达到甲方要求的施工效果； 3施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用应另签订补充合同。 4甲方如自聘任工程监理应在开工前通知乙方，便于工作衔接。 第四条：材料和电工电气设备 ⒈整个装饰装修材料均由乙方负责采购，乙方采购的所有材料必需满足施工图设计要求及国家相关施工、技术规范材料选用等级要求。保证材料质量，其中涉及安全的水泥、钢材、电线、电工电气设备以及给排水管等采用省内具有生产许可证的厂家生产的合格产品。对于这部分材料的采购，一旦发现存在产品不合格等质量问题，发包人有权要求承包人调整生产厂家、货源，承包人应予调整，并自行承担由此产生的一切损失。 ⒉工程的墙地砖、墙纸、电工电气设备、洁具艺术玻璃以及主灯具等主材采购前，甲方按乙方的报价认质认价，双方认可后采购。 第五条：双方的权利和义务 1.甲方负责办理法律规定的有关施工证件和批件。 ⒉已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已施工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，其费用已包含在投标报价中。已完工程的成品受到损害，由承包人责成责任方修复和赔偿，费用由责任方承担。 第六条 施工安全责任 乙方对本工程的施工安全、治安保卫以及环境保护承担全部责任。 ⒈建筑物的施工安全责任:乙方在对项目设计时应充分考虑建筑物的现状以及甲方的使用用途，制定科学的设计方案，如因乙方的设计缺陷或野蛮施工导致建筑物裂缝、倾斜或倒塌等安全事故，由乙方承担由此所产生的法律责任和经济赔偿； ⒉人身安全和财产安全责任：乙方应制定科学可行的施工方案，项目经理应加强现场管理，高空作业、危险作业应当按国家规定做好安全防范措施。施工中出现人安全责任事故由乙方负责； 第七条：工程工期 方必须严格按照招标时约定的时间和施工进度按质按量完成工程项目。开竣工时间以合同签订的开竣工日期为准。 2在施工中，因工程质量问题，双方意见不一致而停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁，尽快解决纠纷，继续施工。 3施工中如因甲方原因返工的，或因甲方更改施工内容而延迟工期的，甲方承担全部施工费用；如因乙方原因造成返工的，由乙方承担全部费用，工期不变。 第八条：工程变更 ⒈变更的范围和内容 所有工程变更必须由发包人同意后，才能实施。否则视为不按图施工，不支付费用。如果发出本工程的变更指令是因承包人过错、承包人违反合同或承包人造成的，则这种违约引起的任何额外费用应由承包人承担。 ⒉变更估价 工程量以双方