关于哈尔滨市阿城区房地局.docVIP

关于哈尔滨市阿城区房地局 2016年部门预算有关情况的说明 第一部分　阿城区房地局基本情况 一、主要职能 (一)贯彻执行国家、省和哈市有关房地产和住宅发展的方针、政策和法律、法规。 (二)负责全区房地产业的行业管理。对全区各类房屋的产业管理进行政策、业务指导；负责区属公有房产的资产管理，加强公有房产的拆除还建和产权对换管理。 (三)负责会同有关部门推进社会化、专业化、企业化的物业管理，对全区物业管理单位进行资质管理。 (四)负责全区直管房产、自管房产、集体所有房产、私有房产、涉外房产、宗教房产等各类房产的权属登记、产权产籍资料管理及房产测绘管理。 (五)负责全区房地产市场管理，规范房产转让（买卖、赠与、商品房预售等）、抵押和典当、房产租赁市场；负责房产中介服务机构资质管理、政策、业务指导。 (六)负责全区危险房屋的安全鉴定和房屋的等级评定。对原有房屋的改建、改修、装饰、装修进行安全管理。 (七)参与编制全区住宅发展中长期规划和年度住宅建设计划，负责制定并管理经济适用住房建设。掌握住宅建设技术信息，提供决策依据。 (八)会同有关部门制定房改政策、法规和实施方案；组织公有住房出售；调整公有住房租金；综合协调、监督、检查全区房改工作。 （九）参与房产协会、房产经济研究会工作。 （十）负责乡镇房产的综合管理工作。 （十一）完成区委、区政府交办的其它事项。 二、内设机构 根据上述职责，区房地局内设18个科、室，分别是：办公室、产权市场监察科 、经济适用住房办公室、房屋安全鉴定科、商品房管理科、房屋租赁管理科、法制信访科、物业管理办公室、房产管理监察队、住房专项维修资金管理中心、房产档案管理中心、房地产测绘队、拆迁事务所、房管所、房屋征收办公室、房产交易管理所、房屋安全管理办公室 、廉租住房管理办公室。  三、部门预算编报范围 2016年纳入哈尔滨市阿城区房地局部门预算管理的单位共计3个，明细如下：哈尔滨市阿城区房地产事业管理局、阿城区人民政府房屋征收管理办公室、哈尔滨市阿城区给排水管理办公室。 第二部分哈尔滨市阿城区房地局 2016年部门预算表 公共预算收支总表 部门：哈尔滨市阿城区房地产事业管理局　　　　　　　　　　　　　 单位：万元 收 入 支 出 项目 预算数 项目 预算数 一、一般公共预算 788.14 一、一般公共服务 二、政府性基金 二、外交 三、事业收入 八、社会保障和就业支出 110.00　 四、经营收入 500.00　 ………………… 五、其他收入 　 十九、住房保障支出 1178.14　 收入总计 1288.14 支出总计 1288.14 一般公共预算功能分类支出表 部门：哈尔滨市阿城区房地产事业管理局 单位：万元 科目编码 科目名称 预算数 201 一般公共服务 　 ………… 　 社会保障和就业支出 110.00 20805 　　行政事业单位离退休 110.00 2080599 　　　　其他行政事业单位离退休支出 110.00 　 ………… 　 221 住房保障支出 1178.14 22102 　　住房改革支出 100.00 2210201 　　　　住房公积金 100.00 22103 　　城乡社区住宅 1078.14 2210399 　　　　其他城乡社区住宅支出 1078.14 　 　　　…………. 　 　 　 　 　 　 　 合 计 1288.14 一般公共预算经济分类支出表 部门：哈尔滨市阿城区房地产事业管理局 单位：万元 类别 类级科目 款级科目 预算数 基本支出 工资福利支出 基本工资 337.92 津贴补贴 407.09 奖金 2.73 社会保障费 192.4 其他工资福利支出 商品服务支出 办公费 45.00 公务接待费 取暖补贴 34.00 交通费 2.00 公务用车运行维护费 5.00 办公用房取暖费 52.00 对个人和家庭补助支出 离退休费 110.00 住房公积金 100.00 项目支出 —————————— —————————— 　 合 计 1288.14 第三部分 部门预算编制情况说明 2016年部门收支预算构成情况如下： （一）2016年部门预算总收入。哈尔滨市阿城区房地局2016年预算总收入是1,288.14万元，其中：财政拨款收入788.14万元，经营收入500.00万元。各项收入占总收入比重情况详见图1。 （图1） （二） 2016年部门预算总支出。哈尔滨市阿城区房地局2016年预算支出1,288.14万元，其中：工资福利