2018年五莲县经济适用住房分配方案.docVIP

2018年五莲县经济适用住房分配方案 为确保我县经济适用住房分配工作的顺利开展，根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）、《山东省经济适用住房管理办法》（山东省人民政府令第192号）等相关文件精神，结合我县实际，本着公平、公正、公开的原则，制定本分配方案。 一、经济适用住房房源情况 我县在育才水韵小区6#、7#共有经济适用住房68套，其中：10套59.47㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡2018年4月23日至4月28日） 通过政务网、电视、电台、《今日五莲》等媒体广泛进行宣传。 符合保障条件拟申请购买、租赁经济适用住房的家庭，由申请人向所在单位（企业）或单位（企业）主管部门（下岗、失业职工向企业主管部门或劳动保障部门）提出申请，填写《五莲县住房保障申请审批表》并提交下列材料： 1、家庭成员户口簿原件和复印件或者户籍证明； 2、婚姻证明（结婚证或离婚证、法院判决书、离婚协议）原件和复印件； 3、家庭成员居民身份证原件和复印件； 4、家庭成员所在单位出具的上年度收入证明（工资条加盖公章、财务章）或《就业失（创）业登记证》； 5、劳动保障部门出具的城镇职工证明； 6、车管部门出具的无机动车证明（两、三轮机动车和只有一辆用作经营谋生小型运输车辆的除外）； 7、工商管理部门出具的县域内无工商登记证明或个体工商户登记证明； 8、无房户提交县不动产登记中心出具的县域内无房证明，住房困难户提交私有房屋所有权证书原件和复印件。 9、其它需提报的资料。 县房管部门集中受理时间截止到4月28日。 （二）审核确认阶段（5月3日至5月8日） 县房管中心入户核对审查，对符合规定条件的家庭进行7天的公示，对经公示无异议或者异议不成立的，确定为符合申请经济适用住房的对象，并予以登记。 （三）摇号、选房阶段（5月16日） 以公开摇号的方式确定经济适用住房申请对象的选房顺序和轮候顺序，并按选房顺序和轮候顺序选房。 县房管中心向符合申请经济适用住房的对象发放《经济适用住房摇号通知书》等材料，申请人根据通知书要求携带相关证件，在规定的时间到指定地点参加摇号、选房仪式。 七、经济适用住房摇号规则 （一）导入信息 工作人员开启电脑，在公证部门和相关人员的监督下，将参加摇号的申请家庭信息导入摇号系统。显示屏中的导入序号栏为导入后的自然排序，档号为申请家庭的申报档案号。 （二）显示名单 工作人员采取逐页翻动的方式，在大屏幕上显示全部申请家庭名单，工作人员逐个宣读申请家庭名单。各申报家庭要记清公布名单中的档号，以便于在显示屏幕中进行查找。 （三）打乱顺序 申请家庭名单显示结束后，由工作人员点击“打乱顺序”按钮，连续按动2次，计算机软件打乱申请家庭名单顺序，并用打印机现场打印“打乱顺序”后的排序名单，公证处当场确认，进入摇号状态。 （四）实施摇号 1、采取自愿举手报名的方式，由工作人员当场选取2名申请家庭代表监督摇号程序，如台下申请家庭无异议，选出的2名申请家庭代表上台负责监督摇号程序。其中1人背对显示屏，1人喊“开始”，工作人员即点击“开始”按钮，1人喊“停止”，工作人员即点击“停止”按钮。 2、摇号后的结果即为申请家庭的最终选房顺序，选房序号小于等于房源数量的申请家庭即为取得购房、租房资格家庭；选房序号大于房源数量的申请家庭按顺序为依次轮候顺序。 3、摇号结束后，工作人员宣读全部摇号结果，现场打印排序名单，并给予书面公证。摇号结果一经当场公证并公布，即为最终结果，任何单位和个人均不得进行更改。 4、摇出的顺序号不得转让，如果已取得相应资格的申请家庭放弃购买、租赁资格，排在其后的家庭依次递补。 八、经济适用住房选房规则 （一）工作人员按照先前摇出的排序，依次叫号，叫到号的申请家庭须由申请人本人持身份证及《经济适用住房摇号通知书》到主席台前经工作人员确认后，进行选房；如委托他人代理的，需办理公证手续委托他人代理，受托人须持委托手续及本人身份证进行选房。叫号3次不到的家庭视为自动放弃。 （二）为保证选房秩序，每个家庭仅限1人进入选房区，在规定时间5分钟内必须选定，不得超过规定时间。如在规定时间内未完成选房，工作人员有权宣布下一家庭进行选房。 （三）选房后，工作人员填写该家庭《经济适用住房选房确认单》；选房人（代理人）应认真核对房号、面积等内容，确认签字。所选房号一经确认不得更改，不允许互相调换。 （四）在全部申请家庭选房结束后，对弃购、弃租等原因剩余的房源，按摇号顺序依次补选，直至房源配选完毕。 （五）申请家庭须在5个工作日内到县弘丰物业有限公司签订购房、租赁合同，并交纳全额房款或租金及相关费用，逾期未签合同的，视为自动放弃购房、租房资格。 九、弃购、弃租房屋的情形及处理办法 （一）在规定时间内未到