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工程质量评估报告 （桩基子分部分段工程） 项 目 名 称：君悦·国际D 区商住楼工程 总监理工程师：金建刚 注册号总 工 程 师：王为民 注册号贵州深龙港工程项目管理有限公司 二○一二年七月二十日 前 言 贵州深龙港工程项目管理有限公司受桐梓县浙贵广兴房地产开发有限公司的委托，对君悦·国际D区商住楼工程实施监理工作。按照监理合同规定派驻现场监理部于2011年5月18日开始对本工程进行钻探阶段、施工阶段的质量实施全程跟踪监控。经建设单位、设计单位、地勘单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2012年6月25日本工程的桩基础子分部分段工程达到中间交工条件。 一、工程概况 工程地点 桐梓县马鞍山 工程类别 商住楼 工程项目(部位) 君悦·国际D区商住楼工程（桩基础子分部分段） 工程质式 框架剪力墙结构 参建单位及负责人 建设单位 桐梓县浙贵广兴房地产开发有限公司 项目负责人 俞嗣宏 勘察单位 贵州省地矿局第二工程勘察院 项目负责人 李朋 设计单位 广东建筑艺术设计院有限公司 项目负责人 刘原 监理单位 贵州深龙港工程项目管理有限公司 总监理工程师 仇开源 施工单位 重庆一建建设集团有限公司 项目经理 董刚 分包单位 项目经理 建设 规模 工程造价 投资性质 建筑面积 地上/地下层数 屋面层标高 6千万元 商业、居住 50716㎡ 地上5层商业群楼， 25层住宅/ 地下1层停车场 100.8m 合同要求 工程质量要求 合同计划工期 符合国家统一验收标准，达到合格 470历天 施工 工期 监理批准开工日期 工程项目（部位）完工日期 2012年6月25日 本次质量验收范围 79根机械冲击成孔桩 桩基工程 概况（特点、桩数及设计要求等) 设计总桩数是162根机械冲击成孔灌注桩，本次验收的83根桩，A区完成桩基为47根，裙楼完成桩基为36根。桩型为ZH01～ZH06，桩径为900mm～1800mm，桩芯砼强度等级除ZH06为C30外，其余均为C40。持力层为中风化灰岩，设计嵌岩深度桩径为900、1000mm的为500mm，其余为600mm。 二、监理范围和工作内容及质量目标 （按监理委托合同要求） 监理范围：本工程有效设计图纸及文件所包括的土建工程、水电工程、消防工程、节能保温工程。 监理工作内容：质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全督促及内部协调工作。 质量目标：工程建设质量合格，达到国家的质量验收规范合格标准。 三、工程质量评估依据 1、建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同及补充协议、建设工程委托监理合同。 2、政府批准的工程建设文件、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、施工图审查批准文件。 3、现行相关的法律、法规、政策。 4、建筑工程施工质量验收统一标准、各专业质量验收规范及相关技术规程、标准。 5、岩土工程勘察报告、工程地质勘察图纸。 6、施工图纸及设计说明、设计技术交底、图纸会审纪要、设计变更、洽商记录及有关会议纪要。 7、经批准的监理规划、监理细则、安全监理规划、安全监理细则、旁站监理方案。 8、经批准的施工组织设计、施工技术方案。 四、施工及监理情况概述 在监理过程中，严格执行监理程序，对用于工程的原材料、成品、半成品实行报审制度，对产品外观、规格、尺寸及产品合格证、质量说明书、数量进行认真审核，并坚持现场见证取样和送检制度，对不合格的材料决不允许在工程中使用。对工程关键部位重要部位坚持旁站、平行检查、巡视、报验、见证制度，本工程相关试验由遵义建工试验检测中心负责检测。 材料控制： 钢材：钢筋所用规格：8~18，共试验30组，均见证取样，对试验不合格的钢筋必须在规定的时间内清理出场。 水泥：水泥采用华林水泥厂生产的“科华”牌普硅P42.5水泥，质保资料齐全，进场后对水泥安定性、3天及28天强度 砂、石材料：砂、石物理性能均进行见证取样，水泥、砂石共送检试验14组，见证取样8组。试验结果均合格。 分项工程质量控制 钢筋工程：钢筋焊接接头、钢筋绑扎、搭接长度、锚固长度、加密区严格按设计要求及平法规则要求进行施工。 进场的钢材合格证及自检试验报告齐全，并有见证取样检测试验报告。 砼工程：砼由施工单位自建搅拌站搅拌砼，砼浇筑过程中全程进行旁站，砼强度等级有C30、C40，共做试块83组，其中有见证取样35组，占42%。 报验制度 测量及放线：工程定位座标经复查与设计相符，所有轴线及桩位施工单位自检后，报验监理复检，在允许偏差范围内，方可进入下一道工序。 进场材料：对用于工程的原材料、成品、半成品实行报审制度，对产品外观、规格、尺寸及产品合格证、质量说明书、数量进行认真审核，并坚