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呼和浩特置业顾问竞品培训.pdf
——2013年4月
1
TRANSITION PAGE
中海外滩
项目解析
2
2
项目位置:呼和浩特市赛罕区南二环不丰州路向南500米 基础信息
开发商: 呼和浩特市中海宏洋地产有限公司
代理商: 开发商自持
物业公司:中海物业
总规模:占地7.2万㎡ ,建筑面积22万㎡
户数:当期户数1258
物业分类:别墅、高层住宅、商业及别墅
容积率:2.49
建筑风格:新古典建筑风格
中海凯
园林绿化:35.84% 旋门
车位数量:1316
交房时间: 2013年10月1日
3
3月1日中海外滩高层住宅开始认筹,3月6日开盘。本次开盘放出6号楼1单元116房源及3号楼部分房源 销售情况
74套,户型面积85㎡、133㎡、177㎡。认筹1万抵8万,日赠千金。客户排号共有230组,转签163组客户。
85㎡小户型全部售罄,小户型占总销售86%巠右。当日成交均价6500元/㎡ ,目前客户正在转签中。另别墅
在售,户型面积340㎡ ,报价28000元/㎡ (实收价24000元/㎡),认购总价优惠20万。商铺销售中,户型
面积110-350㎡ ,报价22000元/㎡ ,支持团体认购,总价优惠20万。巟程进度:高层到地上20层巠右,别
墅封顶。
楼栋分布概况
单元数
楼号 梯户比 层数(层) 户型面积
量
2# 1 2梯4户 33 133㎡
3# 2 2梯2户 33 177㎡
5# 2 2梯4户 29 133㎡、85㎡
6# 2 2梯4户 29 133㎡、85㎡
7# 2 2梯4户 29 133㎡、85㎡
8# 3 2 梯2户 33 177㎡
4
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