土建零星工程施工合同.docVIP

武汉武药制药有限公司施工合同 招 标 人：武汉武药制药有限公司 施工单位： 工程位置：合同协议书 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就事项协商一致，订立本合同。 工程名称： 工程地点：湖北 3． 工程承包范围 承包范围： 4． 计划工期 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 工期总日历天数天。 5．质量标准 工程质量标准：质量评定以为依据。本工程合格。6．计价方式与合同价格 6.1 本合同采用计价方式为 6.2 合同总价：人民币万元），除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减外，合同价格不作调整。7．付款方式 每月支付一次工程款，将每月已完零星工程汇总后，报建设单位及单项工程负责人审核确认工程量，经审计部门审核完成后，支付已完工程量造价的95%，余5%作为工程保修金，一年后付清。其中，每月单次支付工程款金额大于8万元（含8万元），支付方式为50%承兑，50%现汇；支付工程款金额小于8万元，支付方式为现汇。 8．组成合同的文件 8.1 组成本合同的文件包括： （1）双方在履行合同过程中形成的由双方授权代表签署的会议纪要、备忘录、补充文件、变更和洽商等书面形式文件； （2）合同协议书及其附件； （3）中标通知书； （4）技术条款（5）图纸建设单位确认的工程量；（）投标书； （）双方认可的其他合同文件。 8.2 合同各组成文件能够互相解释，互为补充与说明。各组成文件之间出现不一致的，按上述文件的排列顺序进行解释。如依照前述文件顺序无法得出明确的解释，在不影响工程进度的情况下，承包人同意由发包人进行合理的解释。 9．发包人指定的发包人代表为；承包人指定的项目经理为。 10．其他约定：施工用水电费由方并从乙方的当期进度款中扣回；现场用水用电总量按出具的收费单（全部费用）为准11．合同生效 11.1 合同订立时间：年月日 11.2 合同订立地点：甲方： （公章） 乙方： （公章） 法定代表人授权代表：法定代表人授权代表： 地址：地址： 电话：电话： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 税号：420104741403149 税号： 签订日期：年月日 签订日期：年月日 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001） 建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 砼结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002） 建设工程文件归档整理规范(GB/T 50328-2001) 其他相关法律、法规、规范等 2.根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工除必须达到以上标准外，还需满足下列标准要求： （列出特殊项目的施工工艺标准和要求）。 三、通用条款 第1条 一般规定 1.1 定义与解释 1.1.1 发包人，指本合同指明的执行项目工程投资计划的当事人，即业主。本合同中，发包人与甲方同义。 1.1.2 承包人，指被发包人接受，承包并实施本工程且具有相应资质的施工单位及其合法继承人。本合同中，承包人与乙方同义。 1.1.3 合同工程，指本合同涵盖的全部工程内容以及其合理延伸的部分所组成的安装工程。如无特别说明，工程均指本合同工程。 1.1.4 完工，指承包人完成合同工程的所有工作，使合同工程具备了进行验收的条件。 1.1.5 合同总价，指本合同签订时，在合同协议书中载明的总金额。在按本合同约定计算违约金或其他损失和费用时，以合同总价为计算基准。 1.1.6 不可抗力，指发生六级以上地震、台风、战争、动乱、非发包人/承包人原因造成的爆炸、非发包人/承包人原因造成的火灾，国家调整与本工程有关的重大政策等事件。 1.1.7 通知，指本合同载明的通知方式。被通知方住所地、电话、电子邮箱等通讯联系方式发生变化的，应当以书面方式告知通知方，否则通知方因无法尽到通知义务产生的后果由被通知方自行承担。 1.1.8 变更，指经发包人书面通知或书面批准的，对工程所作的任何更改。 1.1.9 验收，指工程已按合同约定和设计要求完成安装，承包人按合同约定提交验收报告、资料、结算资料，由发包人组织的工程验收。 1.1.10 工程接收，指工程和（或）单项工程通过验收后，为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行运行准备等，由承包人与发包人进行工程交接，并由发包人颁发接收证书的过程。 1.1.11 天（日），除另有特别约定外，均指日历天。 1.1.12 合同中的条款标题仅为阅读方便，不作为对合同条款进行解释的依据。 1.2 适用法律 本合同遵循中华人民共和国法律，指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。需要