郑州中原万达广场整合营销推广精选.pptVIP

* * 第二阶段：住宅公开认筹，整合城市综合体中的便利生活概念，蓄积客户资源 推广主题：享，在世界之先 + 中央都会，世界零距离 +聚城市享繁华，万达式风尚 推广策略：以万达式豪宅为契机，打造专属于万达的一站式生活方式中心 推广时间：2010年8月——2011年4月 媒体组合：报广；户外；软文；网络；短信；电视；电台；工地围挡； 价值诉求：城市综合体居住价值观 活 动：认筹活动；城市综合体生活论坛；秋交会；万达中国行；样板间开放；产品推介 会；节日促销活动 第二阶段传播策略分解 * * * * * * * * * * 第三阶段：步行街及商铺开盘，挖掘万达广场全国范围内订单商业合作模式的成功标杆，树立投资者信心 推广主题：财富梦工厂，潮流所向 + 步行街比华尔街 更可靠 +万达广场比二七广场更有才 推广策略：与500强商业巨头毗邻！突出万达订单式商业合作模式的优势 推广时间：2011年5月——2012年2月 媒体组合：报广；户外；软文；网络广告；短信；电台；工地围挡； 价值诉求：万达成功的商业模式的复制+区位价值解析 活动：商业地产投资高峰论坛；万达中国行；商业产品推介会 第三阶段传播策略分解 * * * * * * * * * * * 第四阶段：SOHO入市，整合SOHO升级的概念，强调万达SOHO升级版的优越性 推广主题：放大MIX的能量 推广策略：强化万达SOHO与其他项目的区隔及商住生活的便利性 推广时间：2012年3月——2012年7月 媒体组合：报广；户外；软文；网络广告；短信；电台；工地围挡 价值诉求：足不出户的万达SOHO商住生活！ 活 动：SOHO生活论坛；万达中国行；中小企业发展论坛 第四阶段传播策略分解 * 第五阶段：尾盘销售，利用各类促销引爆市场深度关注，快速去化清盘 推广主题：一站式生活方式中心，全城共赏 推广策略：以促销活动推动尾盘去化 推广时间：2012年8月——2012年12月 媒体组合：报广；户外；软文；网络广告；短信 价值诉求：全新的城市核心！ 活 动：促销活动 第四阶段传播策略分解 * 公关造势 * 淡市情况下，一般的硬广刺激效应快速递减， 项目价值认知和项目知名度无从谈起。 而这时，真正有影响力的公关造势将真正发挥撬动营销的作用。 进而达到项目价值输出和促成销售的目的。 （之前：点爆破） （现在：大规模爆破） * 公关造势最强波 假如我们的活动全郑州的人都知道，这还不够； 假如我们的活动全郑州都来参与，这还是不够； 假如全郑州人不仅参与而且街头巷尾都在议论，那就足够了； 这样的公关造势，就像核武器般的影响力辐射。 我们就需要这样的造势， 迅速推力中原万达广场，让它成为全城皆知、全城皆谈论的明星。 * 奔向新中心 ——2010年 郑州“万达杯”万人自行车大赛 时间：2010年7月中旬（营销中心开放） 地点：CBD-二七广场-项目营销中心 活动意义：迅速拉升中原万达广场的知名度和影响力。 * CBD、二七广场 万达广场 专业组 （精英赞助） 业余组 （重磅奖励） 万达集团 郑州体育局 活动3大亮点 VS VS VS * 1、“万达客户中国行”活动 2、“万达在中国”业绩展活动 公关造势第二波 * “万达客户中国行”活动 一个活动实现三个活动的价值： 万达意向客户的信心促动 社会招募客户的广告效应 媒体中国行的新闻效应 活动的长期延续价值： 客户答谢手段 促销手段 广告手段 社会影响力手段 与其他活动的互动手段 * “万达在中国”业绩展活动 活动时间：2010年9月下旬 活动地点：（待定） 活动目的：以关心城市未来发展为主旨，以万达城市综合体展示为载 体，集知识型、艺术性、互动性、参与性为一体，以图片文展示和影 像展示及寓教于乐的方式，使每名观众能在赏心悦目的活动中，感受 城市的发展历程及万达企业的独特魅力。着力宣传万达集团的发展在 中国城市发展建设中的重要地位以及为城市建设做出的重要贡献。 * 公关造势第三波 郑州必威体育精装版潮的样板房 ——台湾琉璃大师杨惠珊琉璃主题样板房 活动时间：2010年10月 活动目的：让样板房成为话题 * * * * * * * * 视觉方向三 * * * * 案名的另一种表达 * 品牌广告策略汇总及阶段传播策略…… * 传播策略汇总 万达天城 万达广场 高层住宅 SOHO 万达SOHO 2.0 步行街/底商 万达品牌导入 中原路·53万㎡中央都会体 万达，献给伟大的郑州 75-135m2中央都会风尚住宅 实力万达，商业领袖的缔造者 45—55m2 便利商住空间 财富梦工厂，潮流所向 享，在世界之先 放大MIX的能量 * 中原万达广场品牌传播阶