筹建商贸公司项目可行性建议书（可编辑）精选.doc

筹建商贸公司项目可行性建议书 P24 §10-1、筹建费用 §10-2、固定资产投资 §10-3、项目开发投资 §10-4、管理费用 §10-5、行销费用 §10-6、初始流动资金 第十一部份:投资估算………………………………………………P26 §11-1、项目投资估算额说明 §11-2、项目资金来源与筹措 §11-3、股权说明 §11-4、收益追加说明 ? 第十二部份:项目市场收益目标…………………………………P29 §12-1、公司成立初期细分项目组合 §12-3、项目市场规模收益目标 ? 第十三部份:不确定性分析………………………………………P31 §13-1、国内同业竞争风险 §13-2、行业金融信贷市场风险 §13-3、产业政策变动的影响 §13-4、渠道建设风险 §13-5、资金回扰风险 ? 第十四部份:社会影响分析………………………………………P32 §14-1、行业集中度优势 §14-2、行业效率增益分析 ? 第十五部份:财务评价……………………………………………P33 §15-1、成本结构分析 §15-2、盈力能力分板 ? 第十六部份:可行性研究结论与建议……………………………P35 §16-1、可行性研究结论 §16-2、可行性研究建议 §1-1、公司筹备名称 §1-2、公司业务范围 §1-3、销售推广区域 §1-4、现有可开发的资源简介 §1-1、公司筹备名称 公司筹备名称: 云南×××× 商贸发展有限公司 §1-2、公司业务范围 公司业务范围：法律允许销售及开发的食品、工艺品（茶叶、茶食品、高档茶具）；食品工艺 品领域的投资管咨询、形象策划、商务咨询等等。 §1-3、销售推广区域 销售推广区域： 1.初期销售推广云南、重庆； 2.依托云南地域品牌，着重推广走向国内其它重点城市； 3.后期销售至中国区域内。 §1-4、现有可开发的资源简介 1、可开发的西双版纳茶园（西双版纳茶业简介） 西双版纳现有古茶园 82234 亩，分布于一市二县的 100 个村寨之中。全州古茶树树龄从 100 年到 1700 年不等，大多数在 200-50 0 年之间。古茶园大都分布在经济较落后、交通不发 达的山区、半山区乡。 古茶园分布面积较大的乡镇有：格朗和乡 15000 亩，象明乡 9721 亩，布朗山乡 9505 亩， 易武乡 8279 亩，勐混镇 8010 亩，勐龙镇 5170 亩，基诺山乡 2900 亩。此次可开发的云南西 双版纳茶园，产量规模可达到成为供应整个西双版纳的原料基地。 从地理环境看，古茶园分布区域属南亚热带季风气候 ，土壤为红壤、砖红壤，PH 值在 4～ 6.5 之间，茶园中大都土层深厚、土壤肥沃，非常适宜茶树的生长。古茶园海拔分布从 760 米到 2060 米，海拔高差较大，有 1300 米。最低海拔在勐腊县曼腊乡曼乃新寨，最高海拔是 勐海县勐遮镇、巴达乡、打洛镇交界处曼摞黑山。 西双版纳植茶历史悠久，茶树品种资源丰富，类型多样，经自然选择及人工选择的结果， 形成了多种多样的特色地方品种。西双版纳古茶树资源依据地域命名可统称为西双版纳大叶 茶；再依县域来分，可分为勐海大叶茶、勐腊大叶茶、勐腊小叶茶、景洪大叶茶；从叶形、 芽叶色泽、发芽早迟来划分，又可分为大团叶茶、大卵圆叶茶、革质杨柳茶、细叶茶、长叶 茶、绿芽茶、黄芽茶、小叶红芽茶、大叶白毫、红芽茶、大黑茶、大黄叶早、早生黑叶等类 型。 其中，值得一提的是西双版纳大叶茶属云南大叶茶群体类型之一，是我国最优良的地方 茶树品种，萌发早，每年 2 月中旬即可开采至 11 月中上旬，芽叶肥状，茸毛多，叶面隆起， 叶片肥厚，叶质柔软，持嫩性强，内含物质丰富，品质优、产量高。据云南省农科院茶叶研 究所分析，水浸出物含量 48.75%，茶多酚 32.5%，儿茶素总量 1.79%。制红茶香气高鲜，滋 味浓强鲜，汤色红艳，驰名中外；制普洱茶汤色红浓，香气具有独特陈香，滋味醇和回甜， 叶底褐红色，名重天下。许多茶叶专家认为，西双版纳的大叶茶良种内含物丰富，国内外各 地虽能仿制出普洱茶的外形，但不能制出原产地普洱茶的内在品质。 西双版纳茶产业优势总结： ??普洱茶品种的优势 ??产地优势 ??树种优势 ??产地优势 古茶树 二、珍稀树种红豆衫，极高的药用价值。 红豆杉又称紫杉，也称赤柏松。属浅根植物。其主根不明显、侧根发达。是世界公认的 濒临灭绝的天然珍稀抗癌植物。是第四纪冰川遗留下来的古老树种，在地球上已有 250 万年 的历史。由于在自然条件下红豆杉生长速度缓慢，再生能力差，长时间以来，红豆杉原料林 基地相当珍贵。