2010年天津新泰安道项目介绍（31页）.pptVIP

* 中国国内唯一国际级Street Mall经典模板—— The only world- class classic template of Street Mall in China —— 华夏津沽韵味，百年风雨沧桑。 重塑商业繁华，再现英伦风尚。 在世界、在中国、在天津—— 有这样一块沃土 这样一片商业中心区 承载着历史、憧憬着未来 将更加开放、更具国际化…… 天津，拥有600多年历史的名城。中国四大直辖市之一，北方最大的沿海开放城市，是中国环渤海区域的重要经济中心。 天津地处中国三大经济圈之一 国际级：继珠三角、长三角经济发展势头，环渤海经济圈必将引起世界的关注 潜力级：环渤海经济圈刚进入启动阶段，市场机会点较多 中心级：天津与北京是环渤海经济发展的中心，而天津是京津经济发展的中心 天津目前情况 *中国四大直辖市之一 *半小时通达首都北京 *中国经济增长第三极 自2000年来经济呈加速增长趋势;在全球金融危机环境下，连续两年GDP增长16.5% *“天津将是继北京、上海、深圳、广州后的下一个中国一线城市” *五大国家中心城市之一 新泰安道项目项目地处天津市中心城区——小白楼CBD的商业中心位置,毗邻的百年“东方华尔街”解放北路。依据《天津市空间发展战略规划》，天津未来发展将以小白楼地区为一个主中心，西站地区和天钢柳林地区为两个副中心。小白楼区域功能定位为市级商务中心。具有深厚的历史文化底蕴和金融、商务办公、中高端 商业等多种功能，是天津最具特色和国际化的商务中心。 新泰安道项目串联小白楼CBD、金融城、海河、南京路的黄金中轴、坐镇城市中心，是不可多得的商业黄金地带，风云百年，这座城市近一百年的政治经济命脉皆在此掌控。 未来新泰安道项目将与周边的小白楼、解放北路、南站等商务区错位发展，与新意街、津湾广场、五大道地区差异定位，相互呼应，形成未来休闲旅游商务中心区，形成天津市最高端的消费中心。 地位得天独厚 未来无尽繁华 新泰安道项目承载英伦历史文化的积淀，采用Street Mall国际先进运营模式，依照伦敦Bond street规划商街品牌档次，结合周边已有的成熟商业氛围，形成其独特的商业气质。 得天独厚的历史、地理、商业条件，让新泰安道项目称雄国内商业流通领域之路，从这一刻开始酝酿，历史的篇章将在此刻重新撰写未来！ 日精月华 汇聚经典 百年历史 底蕴悠长 新泰安道项目拥有百年以上历史，自古繁华。项目拥有众多历史保留建筑，是现今国内保存最完好的英属殖民地古迹群落的“活百科书”。 近代天津一度是中国的政治中心，辛亥革命后，天津又成了首都的“政治后院”，众多历史名人曾驻足于泰安道，历史价值十分可观。 利顺德，天津最早的酒店 维多利亚花园 胡佛 孙中山 袁世凯 张学良 商圈富庶 定位高端 新泰安道项目地处城市中心，交通极为发达，距离天津火车站2.2公里，车程10分钟；距离津滨轻轨5.7公里，车程20分钟；距离天津机场13公里，车程50分钟；20余辆公交车途径商街；距离地铁1号线小白楼站仅有一街之隔，未来地铁3、4号线也将在其五号院设站。商业价值极为可观。 新泰安道项目所属商圈极为繁华，高楼林立、商贾云集。信达广场、金皇大厦、国际大厦等顶级写字楼均毗邻项目周边；更有利顺德大饭店、滨江万丽酒店、凯悦酒店等星级酒店群星环绕；同时商业氛围也极为浓重，天津专营高端一线品牌的海信广场与新泰安道项目遥相呼应，掎角之势初现，新泰安道项目定位格调不言而喻。 国际新业态 重塑泰安道 新泰安道项目项目规划总面积16.3公顷，总建筑面积39万平方米，其中新建建筑面积29.7万平方米。项目整体是围绕着维多利亚花园而修建，形成各自独立的五大英式院落体系。新泰安道项目采用当今国际商业流通领域必威体育精装版业态Street Mall的构成模式进行规划，系中国国内目前为止，体量最大、配套最完整、概念最完美的Street Mall经典之作。 维多利亚花园 Street Mall，意为“中央休憩式商业街区”，属于一种复合型商业业态，是继连锁店、专卖店、折扣店、超市、购物中心、Shopping Mall之后在国际商业流通领域兴起的必威体育精装版业态，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、社交、商务等功能于一体，通过设置大型百货、名品旗舰店、超市及各类专卖店、游乐设施、文化广场、旅游观光、休闲餐饮来服务不同类型的顾客，它在建筑上兼有花园、广场、庭院等特色亮点。 现代商业群落 融合英伦风尚 新泰安道项目沿袭商区