成全机构国内高端住宅会所研究专题报告.ppt

高尚会所案例-上海中海翡翠湖岸翡翠会馆 楼盘地址：上海市青浦区联民路55弄 总建筑面积：83000平方米 总住户：256户 建筑形态：独栋别墅 会所面积：5000 户均会所面积：19.53 服务内容：室内恒温泳池、壁球馆、桌球室、网球场、健身房、 室内高尔夫练习场、多功能宴会厅、SPA、桑拿房、酒吧 会所经营商：克拉克海奇 对外开放：是 收费标准：个人卡入会费4000元，年费8000元（买一年送一年）；家庭卡入会费7000元，年费150000 高尚会所案例-上海中海翡翠湖岸翡翠会馆 由于社区包括美式殖民风格、西班牙式、新古典式和现代简约式风格。 翡翠会馆的室内建筑采用西班牙风格，拱形结构的应用随处可见。 会所内的廊道采用拱梁设计，通过明快的色彩搭配，将西班牙风格演绎得淋漓尽致。 会所外的走廊，由于拱梁的设置置，在午后也不影响采光 。 拱形墙体结构在会所中随处可见，它合理地将公共空间与休憩区划分为二。 高尚会所案例-上海中海翡翠湖岸翡翠会馆 吧台区面积虽不大，但布置的很讲究。浅色吧台椅在深色的吧台区特别醒目。 红色是西班牙的民族象征，通过休闲区内红色墙面和地砖表现的淋漓尽致。 休憩区家具尽显繁复，会客区的布艺沙发，体现华丽的西班牙风情。 高尚会所案例-上海中海翡翠湖岸翡翠会馆 通透的室内恒温泳池，让业主在泳池内放松时，仍可享受窗外的一米阳光。 在窗的设置上，通过落地窗、六角窗、凸窗等多种形式，不仅丰富了建筑的立面效果，而且把更多的阳光和自然引入室内，体现出西班牙特有的民族精神：热爱阳光，热爱自由，热爱生命。 世界知名健身中心经营。 极致展现西班牙风情的室内设计。 上海兰乔圣菲 高尚会所 。 运动+休闲 。 鸿艺会 高尚会所案例-上海兰乔圣菲兰会所 楼盘地址：上海市闵行区金辉路333号 总建筑面积：93000平方米 总住户：287户 建筑形态：独栋别墅 会所面积：3300 户均会所面积：11.5 服务内容：室内恒温游泳池、健身中心、SPA水疗馆、户外网球场、篮球场、儿童户外游乐场、咖啡厅、休闲餐饮 会所经营商：鸿艺会 对外开放：会员（游泳池、健身房免费）、个人卡、家庭卡；非会员康体使用卡 收费标准：个人卡10800元/年、家庭卡13800元/年、康体使用卡按实际消费情况收费 会所入口采用镂空的天顶设计，射入的太阳光线会随着阳光角度的变换与地面预设的白色轨迹暗合，使客人在踏入会所之时便感受其不凡的气度，体现会所的高尚定位。同时又能起到雨篷的作用 。 会所外观采用简洁的线条勾勒方形构架，外墙为青色木纹石，建筑上现代感与中式古典韵味并存，又不乏日本建筑中沉稳、内敛的风格，与会所养身定位的气韵契合 。 高尚会所案例-上海九间堂别墅十乐会所 十乐——上海九间堂别墅会所，其名字来源于宋代养生学家陈直在《寿亲养老新书》中提出的“人生十乐”，即：读义理学（读书）、学法帖字（书画）、澄心静坐（静卧）、益友清谈（谈心）、小酌半醺（小饮）、浇花种竹（种地）、听琴玩鹤（音乐）、焚香煎茶（晒日）、登城观山（散步）、寓意弈棋（活动）。 会所定位高端，属于顶级养生主题社区会所性质，针对的目标客户有别墅业主、高收入社会精英等人士，为其提供商务、餐饮、养生等功能。会所从建筑设计、意境营造、服务设施等各个方面体现出其定位之高端。 极简自然、无为而为的建筑设计 会所设计上多处运用室外水景，贯穿一层与二层。 二层平静的水池叠层而下，在一层的落地玻璃窗前转化为景观瀑布，从室内隔着水帘欣赏院中鸟笼、水稻的景致，视觉开阔。 高尚会所案例-上海九间堂别墅十乐会所 极简自然、无为而为的建筑设计 为了配合会所养生的定位，设计师尤为注重整体意境的营造，简练地体现出“静”和“禅”的含义 。 会所内庭院里矗立的一座巨大竹质鸟笼，让人联想到“鸟鸣山更幽”，配合乡野间的水稻，与“十乐”的养生概念相投合。花园、阳光、绿树、清新的空气、木质户外家具，自然惬意，会员在其中可以得到身心的放松。 高尚会所案例-上海九间堂别墅十乐会所 渲染氛围的意境营造 外墙面采用全白色调，给人以与喧嚣都市隔离之感，使会所犹如一所闹中取静的都市村庄。 周边配衬以翠竹植被，营造出温和中国士大夫所倡导的归园田居般的生活哲学。 两处室外滨水平台上设置桌椅，宾客可于此喝酒聊天、品茶闲谈，体味中国新文人闲适的生活意境。 高尚会所案例-上海九间堂别墅十乐会所 渲染氛围的意境营造 即使于角落休息处，设计师也善于借景，于细微处见匠心。白天与夜晚的不同光景亦给人丰富的感官享受。 会所内，电梯间处太师椅、廊道间中式座椅的摆放等设计，与会所古典、沉稳的风格相一致。 高尚会所案例-上海九间堂别墅十乐会所 渲染