工程造价管理学论文范文关于的论析工程造价全过程管理的有效对策论文.docVIP

工程造价管理学论文范文:关于的论析工程造价全过程管理的有效对策论文论析工程造价全过程管理的有效对策论文导读：本论文是一篇关于论析工程造价全过程管理的有效对策的优秀论文范文,对正在写有关于工程造价论文的写作者有一定的参考和指导作用,论文片段：的单价是否与定额单价相符，其名称、规格、计量单位和所包含的内容是否与单位估价表一致；对于换算的单价，首先审查单价的换算是否是定额允许的，其次审查单价换算是否正确。竣工结算是工程造价制约的最后一关，若不能严格把关、将会造成不可挽回的损失。在验收时认真负责，严格按照施工验收规范验收，不能给工程建设留下隐患。审查 目录： 1、正文 2、相关论文 3、相关栏目 4、本文下载 摘要：文章通过笔者从事造价管理部门的工作总结，阐述了目前工程造价管理过程中存在的理由，从中提出了加强工程造价全过程管理的有效策略，旨在为工程造价管理人员参考借鉴。 　　关键词：工程造价；影响因素；全过程管理；制约策略 　　1 引言 　　近年来，随着我国建设事业的迅速发展，工程建设规模的日渐扩大，如何有效地制约工程造价成为工程造价人员首要关注的话题。目前工程造价管理经常存在着造价过高的现象，工程造价的有效制约是实现企业最大的经济效益和社会效益的目标，这就必须对工程造价进行工程造价进行全过程制约管理。工程造价管理的全过程制约就是在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现。 　　2 影响工程造价管理的因素分析 　　2.1 投资方资金不足 　　投资方自有资金不足，大部分建设资金来源于金融机构的贷款。我国对外工程承包企业普遍存在资本金不足、资产负债率较高的情况，由于承包商的资信等级较低，国有商业银行一般不愿向无抵押和担保的工程承包企业提供保函、信用证、贷款等方面的信贷支持。建设期贷款利息作为投资费用的组成部分，增加了工程造价，特别是近几年贷款利率的不断上调，更加重了投资方的建设成本。工程资金的正常周转，直接关系到工程进度的顺利实施，因此，投资方资金不足也是导致建筑工程造价过高的理由之一。 　　2.2 工程设计失误 　　设计费用虽占工程投资的比例很小，但设计阶段对工程造价的影响程度达70%以上，因此设计阶段的造价制约是关键。设计阶段的造价制约是一个有机联系的整体，各设计阶段的造价（估算、概算、预算）相互制约，相互补充，前者制约后者，后者补充前者，共同组成设计阶段工程造价的制约系统。设计失误导致的工程造价过高，首先是设计过程中考虑采用新材料、新工艺、新技术等造成设计概算超过投资估算。由于设计失误，当时并没发现，而在施工过程中部分结构物已建成时发现结构物受力不足。设计人员应熟悉掌握建筑工程预算定额及费用定额，熟悉建筑材料预算价格，然后按项目投资估算制约初步设计及概算，再用初步设计概算制约施工图设计及概算。 　　2.3 施工变更较多 　　施工过程中工程造价增加的理由很多，工程量大，涉及面广，影响因素多，施工周期，政策性变化，材料设备价格，市场供求波动大等等。如：异常恶劣天气造成已建工程及工程材料、设备的毁损；工程变更带来造价的增加；材料的猛烈上涨造成工程造价的大幅增加等。正是由于工程造价与工程质量的密切关系，也使工程项目的寿命周期随着工程造价与工程质量的变动而变动，工程造价高则其质量较好，使用费用降低。 　　3 工程造价管理全过程管理的策略 　　工程造价全过程管理是指工程项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段对工程的造价进行管理，将建设项目的工程造价制约在一定的范围内。工程造价管理全过程管理主要从以下几个方面入手。 　　3.1 完善与规范招标方式 　　由于中标价较低，施工单位进场后企图通过设计变更的方式，达到减少损失和增加赢利的目的，这无疑会增加项目的风险和项目管理的难度。严格以批准的设计概算为制约目标，编制施工招标文件，起草施工合同条款，做出工程量清单和工料说明，协助业主通过招投标选择承包商，这是工程监理在招标阶段的重要任务。建设工程招标投标管理办法的出台进一步规范了建筑市场管理，同时也为工程造价管理创造了良好环境，为建设单位工作提供了有利条件。 　　根据工程项目的实际情况，按照分解、汇总、再分解的方式确定建设项目的计划总投资。在投资决策阶段、设计阶段、建设工程发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价制约在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证管理目标的实现，以求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。对设计概算要有明确的规定，一定要有资质的单位和人才能编估算、概算、预算。不能是什么人都能干。要建立严格的概算审查制度和对编制单位、编制人员的审核检查制度。同时，要赋予造价师一定的权力，还要建立责任追究制度。建设者一定要监督其严抓工程质量，采用科学有效的工作机制，确定比较完善的投资制约方