房屋装修工程施工许可指南.docVIP

房屋装修工程施工许可 （一）办理依据 1．《中华人民共和国建筑法》（2011修正版） 2．《广州市建筑条例》（〔1997〕广州市人民代表大会常务委员会公告第71号） 3．《建筑工程施工许可管理办法》（〔1999〕建设部第７１号令发布、〔2001〕建设部第91号令修正） 4.《印发关于简化立项规划环评和工程招投标审批程序规定的通知》（穗府办〔2008〕60号） 5.转发市建委关于广州市建设工程劳动保险金管理办法的通知（穗府办〔2009〕48号） 6．《广东省散装水泥管理规定》（〔1997〕广东省人民政府令第12号，粤府〔2000〕34号修订） 7.《关于新型墙体材料专项基金征收和使用管理有关问题的通知》（粤财综〔2005〕164号） 8.中华人民共和国印花税暂行条例（国务院令[1988]第11号） 9.广州市建筑施工企业工人工资支付保证金管理办法（穗劳社函〔2009〕786号） 10.关于做好建筑施工企业农民工参加工伤保险有关工作的通知（劳社部发〔2006〕44号） （二）许可范围 本行政区域内，除国家、省、市重点工程和跨区的工程外，工程投资额30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修建筑工程（市建设行政主管部门管辖的房屋装修建筑工程除外） （三）应提交的材料 序号 材料名称 份数 材料形式 备注 1 建筑工程施工许可申请表 2 原件 (甲方、施工单位、监理单位及设计单位盖公章及注册章) 该表系在广州城乡建设网（www. ）“企业在线申报系统” 进行网上申报后打印形成；须加盖项目设计、施工、监理负责人注册章； 2 施工中标通知书（必须招标的项目提供） 1 复印件 （核对原件） 建设单位提供盖公章复印件 施工中标通知书应注明安全措施费用 3 施工承发包合同 1 复印件 （核对原件） 建设单位提供盖公章复印件 施工合同中应列明安全措施费用及其支付条款 4 监理中标通知书、监理合同 1 复印件 （核对原件） 建设单位提供盖公章复印件 不属依法招标项目的，可以不提供监理中标通知书 5 房产证（或经房管部门备案的房屋租赁合同和产权人同意装修的证明） 1 复印件 （核对原件） 建设单位提供盖公章复印件 必须在有效期内 6 建设工程规划许可证及附件 1 复印件 （核对原件） 建设单位提供公章复印件 改变房屋使用功能、结构设计及外立面的提供；必须在有效期内 7 建设单位开户银行的存款证明或对建设单位支付和履约的担保（属于政府投资项目的，可以提供发展改革部门的立项批文代替） 1 复印件 （核对原件） 建设单位提供公章复印件 （1）存款证明必须由银行近两个月内出具，属于当年开工、当年完工的，应有总造价50%存款；属于跨年度施工的，应有总造价30%的存款。（2）支付和履约担保为银行或担保公司出具的保函 8 施工图已审查备案的证明文件 1 复印件 （核对原件） （由建设单位提供三套完整并盖有设计单位建筑师章及出图章施工蓝图三份，委托相关机构办理施工图审查并办理节能办备，才可以到建设局办理施工图备案） （施工图审查一般流程需15~60个工作日，施工图备案需10~20个工作日） 9 保证工程质量和安全措施的有关文件 1 原件 （施工单位编制） 必须包含安全生产责任制、应急救援预案、专项安全施工方案及工程质量措施 10 广州市建设工程质量监督申报表 1 复印件 （核对原件） 申请施工许可证前需完成报质监手续，办理报质监手续前必须完成施工图审查备案手续。 须盖有报监受理专用章 11 安全监督通知书 1 复印件 （核对原件） 报质监手续完成后，由质监站发 施工现场查勘表 1 原件 报质监手续完成后，由质监站发 该项材料由建设单位申请办理，广州市建设工程安全监督站提交， 12 施工单位安全生产许可证 1 复印件 （核对原件） 施工单位提供 存在工程分包的，需提供分包单位的安全生产许可证 13 项目总监理工程师的注册证书；项目建造师注册证书（或项目经理证书）、安全考核合格证B证；施工员上岗证；安全员上岗证、安全考核合格证C证以及上列人员身份证 1 身份证提供复印件，其他提供复印件 （核对原件） 监理及施工单位提供 安全员人数必须按建质［2008］92号文第十三条的规定配备 14 劳动保险统筹金缴纳凭证 1 原件 由建设单位到广州劳保办办理，按穗建经 〔 2011 〕 569 号 15 散装水泥专项资金收据（第二联） 1 复印件 每吨水泥预缴3元 加具市散装水泥办意见并加盖其业务章 16 建设单位和施工单位印花税凭证 1 复印件 （核对原件） 由施工单位及建设单位办理 双方纳税额均为施工合同价的万分之三 须加盖纳税单位公章 17 意外伤害及工伤保险凭证 1 复印件 （核对原件） 意外险自行和保险公司商议 工伤保险：