施工组织设计范本推荐.doc

第一章 工程概况 XX物业管理用房工程位于虹桥路以北，剑河路以东，本工程建设单位：极通投资有限公司；设计单位，上海工程勘察设计有限公司。本工程总建筑面积955.05平方米；层数为地上三层，层高3.4米，局部夹层；建筑物檐口高度为10.8米；本项目设计标高±0.000相当于绝对标高4.500米，主入口处的室内外高差为300。 本工程建筑工程等级为二级，耐火等级为二级、抗震等级三级、地震设防烈度7度、屋面防水等级为Ⅱ级。 本工程轻隔墙采用MU7.5加气砼砌块，M7.5混合砂浆；外围护墙采用砼空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑；门窗采用铝合金门窗和木门；外墙为水泥砂浆粉刷、彩色涂料；内墙为水泥混合砂浆粉刷、内墙涂料、卫生间为白色瓷砖；天棚为腻子找平，喷大白浆或者水性耐擦洗涂料；屋面为现浇钢筋砼屋面板，上铺APP改性沥青防水卷材。 本工程的基础采用柱下承台桩基形式，桩采用预制钢筋砼方桩，砼级别C30，截面250╳250，工程桩桩长20米，二节桩，试桩桩长22米，二节桩。上部结构采用钢筋砼三层框架结构，层高3.4米。建筑总高度为13.87米，建筑结构安全等级为二级。 本工程的电气设计为380/220V三相四线制，线路敷设采用穿管暗敷，配电形式为放射式，避雷做法利用柱内主筋作引下线，利用基础底板内上下两根水平主筋做自然接地极及接地干线、避雷装置，接地及等电位联结做法为利用建筑的基础接地体作为电气设备的接地，保护接地系统为TN－C－S制。 本工程的给排水设计，室外生活给水管管径＜DN100时采用内涂塑热镀锌钢管及配件，管径＞＝DN100时采用球墨铸铁管，室内给水管和热水管采用PP－R聚丙烯管，室内排水管采用硬聚氯乙稀排水管，室外排水管采用HDPE双壁缠绕管。 本工程施工现场三通一平工作已完成，施工用电、用水的水源、电源已经落实。我施工单位进场后，自装计量表和管线。 第二章 编制依据、范围及说明 1、编制依据 （1） XX物业管理用房施工图纸。 （2） 施工图设计说明中明确要采用的国家、部颁、地方的施工验收标准、规范、规程等技术性文件，主要规范有： 《工程测量规范》 GB50026-93 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《电梯安装工程质量检验评定标准》 GB50310-2002 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2002 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《建筑桩基技术规范》 JGJ94-94 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 《基坑工程设计规程》 DBJ08-61-97 《施工现场安全生产保证体系》 DGJ08-903-2003 （3） 国家、部颁及上海市有关安全生产、文明施工及施工现场安全标准化管理标准的规定。 （4） 《上海市扬尘污染防治管理办法》（2004年5月15日上海市人民政府令23号）。 2、编制范围 本施工组织设计编制范围：按上海工程勘察设计有限公司设计的施工图所表述的所有土建工程、装饰工程、安装工程（水、电、卫、工程）室外工程要求完成的全部内容。 3、编制说明 本施工组织设计的编制是根据目前由建设单位提供的施工图纸为依据而编制的。 第三章 工程目标 1、质量目标 本工程质量目标为一次性验收合格；争创区优质结构、天山杯。