年产2万吨仓储物流货架建设项目设计（可编辑）.docVIP

年产2万吨仓储物流货架建设项目设计 总论货架 项目概况 1项目名称 年产2万吨仓储物流货架建设项目 2建设地点 天津市经济开发区 3建设性质 新建 4建设投资 15000万元 5建设期 一年其中一期工程于2010年年底结束后可实现60产能 6建设内容 新征土地105亩新建年产2万吨仓储物流货架生产线购置相关设备建设厂房办公楼研发中心职工食堂及宿舍建筑面积约32000㎡预计达产后可实现销售收入166亿元 7承办单位 天津有限公司 8项目负责人 9投资收益率 2059 10全部投资回收期 486年 承办企业简介 1单位名称 天津有限公司 2企业负责人 3注册地址 天津县路 4公司类型 民营有限责任公司 5经营范围 家用电器中央空调及配件销售维修中央空调工程安装凭资质证经营 6注册资本 2500万元 7实收资本 2500万元 8成立日期 2005年8月 9财务状况 2009年实现销售收入5000万元实现利税580万元 主要经济技术指标 略 项目分析结论 1本项目属于国家大力发展的物流业中的基础设备建设项目依据本报告的市场分析部分该行业市场规模巨大经济带动力极强为服务业中唯一被列为国家支柱产业的行业该项目的建设可以有效地带动上下游产业的发展对本地区经济发展的推动力十分显著尤其是通过拉动服务业的发展对本地区吸纳剩余劳动力保持社会稳定具有较强的现实意义 2据了解天津地区并无规模较大的仓储物流货架企业该项目的建设填补了地区产业空白对促进本地区经济结构调整和产业升级有较强的拉动作用 3本项目多达15000万元的巨额建设资金完全由外商企业自筹对本地区招商引资有较强的示范作用本项目的顺利建设预计将对外地资金形成强烈的吸引效应 4项目建成后可以安排直接就业人数300人间接就业人数400人左右人均增加收入160万元年同时可以增加税收1500万元年社会效益十分显著 5本项目不仅符合国家的规划政策和产业政策也符合经济开发区的发展和产业布局规划 6项目的各项建设条件具备技术已经比较成熟各项主要财务经济指标合理可行经营安全性较高是一个投资见效较快具有很好社会效益和较好经济效益的建设项目 编制参考依据与范围 编制参考依据 1《工业项目可行性研究报告纲要》 2《中华人民共和国国民经济和社会发展十一五规划纲要》相关内容 3《物流业调整和振兴规划》相关内容 4《中华人民共和国节约能源法》及《国务院关于加强节能工作的决定》 5《中华人民共和国环境保护法》 6《中华人民共和国安全生产法》 7《中华人民共和国劳动法》 8《建设项目经济评价方法与参数》第三版 9项目所在地有关基础资料等 研究工作的范围 1仓储物流货架生产技术 2生产必须的辅助设施 3三废处理系统与职业安全卫生 4产品生产的主要技术方案确定 5环境影响及环保措施 6投资估算及技术经济分析 7社会与社会效益评价 项目背景和建设的必要性 符合国家规划和产业政策 符合国家规划政策 物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等的复合型服务产业是国民经济的重要组成部分涉及领域广吸纳就业人数多促进生产拉动消费作用大在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用货架作为物流业的基础设备是物流业的重要组成部分之一 《中华人民共和国国民经济和社会发展十一五规划纲要》第四篇第十六章第二节指出要大力发展现代物流业明确提出要推广现代物流管理技术促进企业内部物流社会化实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作培育专业化物流企业积极发展第三方物流建立物流标准化体系加强物流新技术开发利用推进物流信息化加强物流基础设施整合建设大型物流枢纽发展区域性物流中心 因此发展货架项目是符合国家规划政策要求的 符合国家产业政策 2009年3月10日国务院向各市自治区政府各部委和直属机构印发了《物流业调整和振兴规划》以下简称《规划》在十大产业振兴规划中物流业是唯一的服务业规划从中可见我国政府对物流业发展的重视这是因为物流业是经济社会运行的一个基础产业不管生产还是流通只要有物品流动都会涉及到物流问题物流业纵贯商品生产流通和消费各个环节横跨国民经济各个产业是各个产业本身产业与产业之间的重要支撑和联系纽带无论政府投资基础设施建设和灾后重建还是家电下乡农机下乡汽车下乡等政策的落实都离不开强有力的物流服务来支撑把物流业列入十大产业有利于形成完整的产业链和供应链从整体上提高我国产业竞争力 该规划提出充分发挥市场机制的作用整合现有运输仓储等物流基础设施加快盘活存量资产通过资源的整合功能的拓展和服务的提升满足物流组织与管理服务的需要加强新建铁路港口公路和机场转运设施的统一规划和建设合理布局物流园区完善中转联运设施防止产生新的分割和不衔接加强仓储设施建设在大中城市周边和制造业基