工程估价-第四章 建筑工程定额与概预算2.ppt

第四章 建筑工程定额与概预算 工人工作消耗时间，是指工人在同一工作班内，全部劳动时间的消耗。分为必须消耗的时间和损失时间。 常用的方法有4种：1）技术测定法：采用测时法、写实记录法、工作日志写实法和简易测定法记录后，科学分析制定劳动定额的方法。2）统计分析法：同类工程和同类产品3）比较类推法：产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程，类推出项目定额水平的方法。4）经验估计法：根据定额专业人员、经验丰富的工人和施工人员的实际工作经验参考有关定额资料确定的方法。通常在制定一次性定额时使用。 （1）工序作业时间 工序作业时间由生产产品的基本时间和辅助工作时间构成。1）基本工作时间，即每道工序消耗的时间。 （2）规范时间 包括工序作业时间以外的准备与结束时间、不可避免中断的时间和休息时间。 （3）定额时间的拟定 定额时间的计算公式为： 工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间辅助工作时间占工序时间的百分比用“辅助时间%”表示，则： 辅助工作时间=工序作业时间×辅助时间% 由上述两式可知：  工序作业时间=基本工作时间/（1-辅助时间%） 规范时间=准备与结束时间+不可避免中断时间+休息时间规范时间占定额时间的百分数用“规范时间%”表示，则： 规范时间=∑定额时间×规范时间% 定额时间=工序作业时间+规范时间 因此： 定额时间=工序作业时间/（1-规范时间%） 人工定额又称劳动定额，即完成单位合格产品所必须的人工消耗量标准。主要有时间定额和产量定额两种形式（1）时间定额 时间定额，即完成单位合格产品所必须消耗的工作时间，每个工日的工作时间规定为8小时。 时间定额=定额时间/（8×60）时间定额的计算方法： 单位产品的时间定额（工日）=生成产品需消耗的工日数/产品的数量 （2）产量定额 产量定额，在单位时间（工日）内，完成合格产品的数量。 产量定额是以产品的单位（如m，m2，m3，t，块，件等）作为计量单位。 单位时间的产量定额=产品的数量/生成产品需消耗的工日数 即：时间定额=1/产量定额 1.材料消耗定额的概念 材料消耗定额是在正常条件下，完成单位合格产品所必需的材料和半成品的数量标准。  由于材料消耗的比重约占65%，因此，加强材料消耗定额的管理工作具有重要的现实意义。 材料消耗定额可用于编制采购计划，安排计划供应施工所需要的材料，防止超储积压，加速资金周转，提高经济效益。 2.材料消耗定额的确定方法、 有四种：观测法、试验法、统计法和理论计算法。 （1）观测法，在现场记录产品的数量、材料的消耗量及作业方法等情况，通过分析和计算来确定材料的消耗指标。 （2）试验法，用专门的设备和仪器，来进行模拟试验，测定材料的消耗量。 （3）统计法，以长期统计资料为基础，经过分析计算得出单位产品的材料消耗量。 （4）理论计算法，结合理论公式计算材料消耗量。 3.材料消耗的组成 材料消耗定额分为两部分。一部分是直接用于工程中的材料，称为材料净用量；另一部分是操作过程中不可避免的材料损耗量。 材料总耗量=材料净用量+材料损耗量=材料净用量×（1+材料损耗率）其中，材料损耗率=（材料损耗量/材料净用量）×100%（1）砌体材料用量的确定 砖的净用量=（2×墙厚的砖数）/[墙厚×（砖长+灰缝）×（砖厚+灰缝）] （块）墙厚的规定：半砖墙115mm，一砖墙240mm，一砖半墙240+115+10=265mm 每立方米砌体砂浆净用量=1-砖的净用量×单块砖的体积 3.材料消耗的组成 （1）砌体材料用量的确定 以100m2为单位计算，有： 块料面层净用量=100÷[（块料长+灰缝）×（块料宽+灰缝）]灰缝材料净用量=[100-块料净用量×块料长×块料宽]×灰缝厚结合层材料净用量=100×结合层厚度 1.机械台班定额的概念 机械台班消耗定额，又称机械台班使用定额，即为生产单位质量合格的建筑产品必需消耗的机械台班的数量标准。 工人使用一台机械，工作8h，称为一个机械台班（包括操作机械工人的劳动）。2.定额时间的构成  机械工作时间分为必需消耗的时间和损失时间。 3.