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永康水印城（张家营旧村改造三期工程）2#楼竣工 总监理工程师： 监理单位负责人： 项目监理机构： 河北中基华项目管理有限公司 项　目　监　理　部 河北中基华项目管理有限公司 二〇 年 月 日 工程概况： 水印城（张家营旧村改造三期工程）2#楼工程，位于守敬路东侧、张家营街南侧、龙泉大街北侧，由邢台市永康房地产开发有限公司建设，邢台守敬建筑工程设计有限公司设计，河北中基华工程项目管理有限公司监理，河北恒伟建设工程集团有限公司施工。，抗震等级为七度设防，建筑面积为 ㎡，为剪力墙结构本工程为地上二十六层。 该工程地基均采用天然地基，按素土和灰土回填等设计处理方案彻底处理完毕。基础形式为暗梁式带形砼基础和砖基础。主体工程中承重墙体均为砖砌体，轻体墙部分为砖砌体，部分为加气砼砌块；楼屋面板、阳台与栏板、楼梯、构造柱与装饰柱等均为现浇砼结构，砼构件中仅部分过梁为现场预制。工程装修中外墙内侧及楼梯间内侧均采用3cmCL保温砂浆，外刷环保型防水涂料；内墙与顶棚抹灰是以石灰砂浆为材料的中级抹灰，外刮一道腻子。楼地面均为建筑毛地面，厨房、卫生间地面为贴地板砖地面，楼梯为花岗岩石材饰面。门窗工程中公用楼梯门及各分户门均为钢板复合保温防盗门，其余室内外门窗均为单框中空玻璃塑钢门窗。屋面为排汽屋面，采用聚苯板保温，SBS卷材防水层。 设备安装工程中，给水管道为PP-R管道热熔连接；排水为PVC管道粘接，采暖管道为镀锌钢管。卫生洁具安装齐全。采暖系统为上供下回式，高频焊钢管带翼散热器。电气为TN－C－S系统，工程电源220V。总电源分四路，室内线路电压为220V，分为五路：照明1路、空调2路、插座2路。照明灯具节能型。卫生间开关、插座为防水型，其余均为安全型插座。 监理组织机构、监理人员及监理设施： 本工程项目为群体工程，技术复杂程度一般，施工作业面广，点多，对于现场监理机构来说，由于施工段划分较多，进入装修阶段不同工种同时作业，工作穿插较多，监理任务比较集中，常规检查、监督量相对较大，故我单位根据该工程项目特点，配备了有资质的专业工程师，组建了有力的直线制现场项目监理机构，组织形式如下： 因为工程进度要求严格，工程作业面多、施工分段多、节奏安排紧凑，现场常规检查、监督、验收任务量大，故安排了较多的监理员。水、电监理工程师在工程开工之初，即介入现场，在进入安装阶段之前，有力的配合土建监理人员出色地完成了现场工程预留预埋监理任务。 在工程监理期间，我公司对项目监理机构配备了计算机一台、打印机一台、经纬仪一架、水准仪一架、50m钢卷尺一把、多功能检测靠尺二套、游标卡尺一个、砼回弹仪一个、砂浆贯入仪一套及手持式量测工具若干套。这些监理设施的使用，使监理工作高效、快捷，科学准确地顺利完成了所承担的监理任务。 监理合同履行情况： 根据监理合同约定，现场监理机构对工程建设的施工阶段进行质量、安全、投资和进度四个方面工程建设目标进行了控制，并按照合同约定的工作内容对现场建设各方的有关工作关系进行了协调，使参建各方思想一致，全力为工程着想，目标明确、共同把关，使工程在合理状态下顺利完实现了合同的既定目标。在工程信息管理中监理机构发挥了充分作用，使工程各项建设、施工、监理资料及时、准确、完整的与工程施工作业同步有效。 在工程建设的质量控制中，现场监理机构以监理合同及施工合同、设计文件与施工图和工程建设相关施工质量验收规范为依据，并结合当地行政主管部门对工程施工的各项要求对施工全过程质量进行严格控制。地基处理、回填土、砼施工、防水的细部处理等均进行了旁站监理，并对旁站施工中的各项控制指标进行了严格检测；对钢筋、水泥、砖、防水卷材、电气开关、电线电缆、水暖管材、管件等涉及结构安全和功能使用的主要原材料均进行了双控见证，即：出厂合格证和进场见证取样复试报告。砂、石、钢筋连接、砼试块、砂浆试块、灰土及各种土样等等均进行了见证取样，且试验合格，其中，砼、砂浆试块评定合格。结构实体检测利用了同条件砼试块评定参考和砼回弹仪检测推定，及钢筋保护层厚度来综合判定，结构实体砼施工质量合格。砖砌体砂浆检测合格。给水与采暖系统进行了打压试验，所用阀门单独进行了压力试验，系统及设备压力试验合格。排水进行了通水试验，且埋地部分进行了灌水试验，各项试验检测合格。电气进行了通电试运行，试运行情况符合施工质量验收规范规定，开关、插座、避雷、等电位等等电气项目进行了绝缘与接地检测，且检测合格。工程建筑和安装质量合格，工程质量控制资料基本齐全，安全和主要使用功能试验抽查检测符合施工质量验收规范规定