某工程结算争议问题记录.docVIP

XXXX工程结算存在问题 墙柱钢筋电渣压力焊接头，甲方只给定额价的一半，不合理；乙方认为合同没专门约定此事，应按定额的规定计算。 懂姐答：给按定额计算； 地下室外墙外侧为减少交叉作业抢工期，我们调整施工工艺，不抹灰，在模板支护上加大了投入，事后又在基层处理上投入很大，满足了设计要求，但甲方不按原设计给费用，仅按每平方米2元给付打磨费，明显低于工地支出成本：清理、打磨、切除拉片、阴角抹水泥砂浆八字。 甲方答：人防墙面，待定；乙方上报打磨、切割拉片等费用的组价； 防霉涂料、乳胶漆、外墙涂料等甲方不应限定材料的消耗量，因为定额有明确的消耗量。依照甲方按厂家说明书给限定的消耗量不符合实际消耗，就像汽车的理论耗油量。甲方答：防霉涂料、内墙涂料按定额含量计算，外墙涂料按限价单甲方给出的涂布率加3%损耗； 合同总价降3%，鉴于建设单位在本工程所使用的材料档次高，材料价格限定，使施工单位背负了过重的合同诚意让利（按材料费占65%比重计算，此项降价就100多万）。 土方工程甲方给施工单位3元/m3的配合费（包括技术、电气照明、清槽、拍底、钎探等），费用不够，因为很多部位机械不能开挖，均为施工单位配合人工挖土，费用所占比重很大。下翻梁、柱墩、基坑等部分的土方应根据实际情况按人工挖运另行计算增加。甲方答：甲方依实际测算一下，按人工挖地槽、机械运土方700m考虑； 按定额规定，施工单位只承担检验试验配合费，主体混凝土回弹费用、门窗等现场检测的费用应由甲方承担。甲方：给计算，上报实验室收费发票； 二次结构钢筋按照施工组织设计为植筋，这是目前通行的做法，实际也是按照植筋施工的。甲方按锚固计算不合理。此项差距很大。甲方答：乙方组价上报； 筏板马凳铁，现场实际按甲方批准的施工组织设计选用为：筏板厚≥400，用B20钢筋Ⅲ型，筏板厚400，用B16钢筋Ⅲ型。甲方在我单位筏板浇筑完后才下发的洽商单，筏板厚≥400，用B16钢筋Ⅱ型，筏板厚400，用B14钢筋Ⅱ型，所给费用与实际不符。应按现场实际发生。 现浇板马凳铁，现场实际按甲方批准的施工组织设计选用为：用B12钢筋制作Ⅲ型马镫铁，甲方结算所给费用与实际不符。应按现场实际发生。甲方答：再考虑； 对整体楼梯砼和模板项目的投影面积计算范围留置争议，甲方认为“最上一层踏步边沿加300mm”； 乙方认为“楼梯设计依据《04G101-2》图集，其配筋、构件尺寸均按整体楼梯考虑，所以应整体套用楼梯项目”，留置争议； 甲方答：咨询造价站； 措施费中应计取临时停水停电费，事实存在的且必然发生的费用； 甲方答：给计算； 电梯井壁外侧模板甲方不给套“电梯井壁”项目，给“剪力墙”项目，乙方不同意； 甲方答：咨询造价站，给按剪力墙项目计算； 中砂的比重问题：甲方认为1.48t/m3， 乙方认为定额材料测定的是1.28t/m3，应按定额执行； 甲方答：按1.28 t/m3； 墙柱面抹灰：我单位认为均应计算“B2-470建筑胶素水泥浆一道”，甲方未给计算；甲方答：甲方下发工程做法里没有明确写出来，但是给计算“素水泥浆一道”； 墙面抹灰： 按计算规则属于独立的窗下墙、阳台栏板抹灰处，应套普通腰线，甲方按墙面计算，留置争议；甲方：咨询造价站，独立的窗下墙、阳台栏板（200砌块）的定义范围； 分户墙抹保温颗粒：甲方未计算B2-468 其他 EC-1界面处理剂一道，留置争议； 套项是否应套节能定额，留着争议； 甲方答：界面处理剂再考虑，套项按08定额； 外墙石材：龙骨的防锈漆为局部防锈，甲方未予计算； 工地提供两道防锈漆、一遍面漆约：30m2/工日；（m2为石材墙面面积） 甲方答：乙方上报组价； 楼面10mm厚挤塑板的套项，甲方认为应套安装定额项目，乙方认为应套土建节能定额。甲方答：再商议；乙方建议：套节能定额最合适； C15、C17楼的外墙涂料及保温为甲方分包，总包单位的脚手架如何扣减？ 经询问现场：吊篮是装修队搭设的；但是我单位施工的外墙抹灰、飘窗和门窗洞口防水、断桥铝窗安装、玻璃幕墙安装、空调板处栏杆安装、雨水管和冷凝水管安装、变形缝盖板安装、屋面泰柏板装饰架安装等工作均需要使用外墙装修脚手架，如何扣减待商议定；甲方答： 再商议； 乙方建议：扣除外装修吊篮脚手架，扣除比例待定； 外墙石材干挂钢骨架定额中的膨胀螺栓是否单独计算，留着争议；甲方答：再商议； 20.筏板主筋的搭接头个数，是依照传统手算方式还是广联达软件计算规则计算，留着争议。甲方答： 按传统计算方法考虑修改软件计算规则； 21.通风道篦子只给材料费，乙方不同意； 甲方建议：包括在通风道安装项目内；乙方建议：定额通风道安装项目工作内容不包括，工地实际安装2.5元/个； 22.楼梯间出屋面层的部位的超高建筑面积是否计算，留着争议；甲方答