山东某超高层大型酒店监理标书(技术标).docVIP

PAGE 某超高层大型酒店监理 投标方案 目 录 第一章 工程概述 ………………………………………………………………………………1 第一节 工程概述 …………………………………………………………………………1 第二节 对进度、质量以及合同管理有控制性影响的工程 ……………………………1 第二章 监理工作范围 …………………………………………………………………………3 第一节 监理依据 …………………………………………………………………………3 第二节 监理工作范围 ……………………………………………………………………3 第三节 监理目标 …………………………………………………………………………3 第四节 各阶段监理工作内容 ……………………………………………………………4 第五节 监理工程师的工作职责 …………………………………………………………6 第六节 监理工程师工作分工及岗位职责 ………………………………………………9 第三章 监理组织机构及人员配置……………………………………………………………13 第一节 监理组织机构……………………………………………………………………13 第二节 监理人员配备计划………………………………………………………………14 第四章 监理工作程序…………………………………………………………………………15 第一节 监理工作流程……………………………………………………………………15 第二节 监理工作程序……………………………………………………………………17 第五章 本工程特点、难点及监理重点………………………………………………………44 第一节 工程质量控制的特点、难点和监理重点………………………………………44 第二节 工程进度控制方面的特点、难点及监理重点…………………………………69 第三节 工程投资控制方面的特点、难点及监理重点…………………………………72 第四节 安全文明施工控制的特点、难点及监理重点…………………………………73 第六章 监理质量保证措施……………………………………………………………………77 第一节 概述………………………………………………………………………………77 第二节 建立合理的项目监理组织机构…………………………………………………78 第三节 制定完善的监理工作制度………………………………………………………79 第四节 监理质量保证措施………………………………………………………………89 第五节 监理服务保证措施 ……………………………………………………………102 第七章 合理化建议 …………………………………………………………………………105 第八章 拟投入本项目的检测仪器设备清单……………………………………………… 108 第一章 工程概述 第一节 工程概况 某酒店位于山东省，项目一期用地约109亩，总建筑面积约22万平方米，其中酒店约17万平方米，为超高层白金五星级酒店，是本次监理的范围。酒店建筑高度188米，共37层，地上建筑面积约12.71万㎡（其中酒店约9.71万㎡，办公约3万㎡），1～5层为酒店配套服务设施，含餐饮、娱乐、健身等功能，6层以上为客房区，其中高层区域设置有总裁办公、总统套房及行政办公，在顶层设有西餐厅。地下室建筑面积约4.6万㎡，包括酒店后勤及办公、酒店设备用房、酒店及办公车库和住宅地下室 从建筑高度初步判断，本工程超高层酒店主体结构通常采用的是现浇钢筋砼核心筒、外围用钢框架柱或钢骨混凝土框架柱形式，或外围采用框支剪力墙形式，基础类型为桩基；裙楼部分结构形式为框架结构，亦采用桩基础。 本工程总工期约24个月。 HYPERLINK /tech/detailprof806775JL.htm 监理资料下载地址： 第二节 对进度、质量以及合同管理有控制性影响的工程 一、地基及基础工程 本工程地基及基础工程施工工程量较大，根据以往类似工程的监理经验，地基及基础工程往往对整个工程的施工工期及工程造价的影响相对于上部结构是比较大的。 其施工各项指标的控制重点在于土方开挖前项目整体施工部署，基坑开挖及边坡支护措施方案的选定，基坑土方的运输方式，基坑内排、降水方法等。应特别重视边坡支护，周边有在使用建筑物，施工过程中应注意边坡位移观测与沉降观测。 本工程超高层酒店部分将采用桩基，桩基根据设计的不同类型需采用不同的施工方法及措施保证其施工进度和质量；另外，基础施工工作面较大，施工工期相对较长，地基基坑暴露时间较长，其基坑排、降水措施以及基础底板施工缝和后浇带的处理是保证施工质量及工期的关键。 二、地下室工程 地下室工程的结构形式不同于主体结构，