广州空港经济区地块调研汇报3.pptxVIP

第十组总规调研汇报 1 谢浩俊冯倩晶朱其扬目 录 CONTENT PART ONE 区位分析 PART TWO 调研地块简介 PART THREE 土地利用分析 2 PART FOUR 专项分析 4.1村庄分析 4.2道路交通系统分析 4.3公共服务与市政设施分析 4.4产业分析 4.54.6绿地系统与生态分析 ONE 1、区位分析 3 广州市 规划地块 规划区位于广州中心城以北的白云区与花都区交界处，距老城中心海珠广场直线距离约25公里，属于广州市近郊区；毗邻广州新国际机场、花都新华镇。 规划区交通联系便捷，位于北二环高速公路以北、107国道及广花快速路以东，105国道及京珠高速公路以西，106国道纵贯整个规划区用地，京广铁路及广州北站东距规划区约3公里。 地块10组总规调研汇报 ONE 2、调研地块简介 4 10号调研地块位于规划地块的西面，其临106国道，西侧则紧靠镜湖大道和迎宾大道交汇点。 调研地块北部以各类建设用地为主，人和交通流较为集聚，发展状况相对较好，但部分地区比较杂乱。 而南部以耕地为主，村落较小，人比较少，经济发展较为滞后。 调研地块内主要涉及三个行政村：清㘵村（大部分）、广塘村（部分）和东莞村（少部分），并有约7个自然村，不同村之间的发展水平和基础设施配置等有一定差距。 交通 迎宾大道 镜湖大道北 106国道 水流 水流 村庄 发展概况 调研地块 调研线路示意图 调研地块示意图 地块10组总规调研汇报 ONE 3、土地利用分析 5 地块10组总规调研汇报 序号 用地性质（大类） 中类 小类 用地代号 面积（m2） 比例（%） 4 工业用地 M 649977.20 10.45% 　 其中 一类工业用地 　 M1 630128.45 10.13% 　 　 二类工业用地 　 M2 19848.75 0.32% 5 物流仓储用地 　 W 40561.50 0.65% 　 其中 一类物流仓储用地 　 W1 40561.5 0.65% 6 交通设施用地 　 S 590525.12 9.49% 　 其中 城市道路用地 　 S1 561925.06 9.03% 　 　 交通场站用地 　 S4 1401.62 0.02% 　 　 其他交通设施用地 　 S9 27198.44 0.44% 7 公用设施用地 　 U 9075.19 0.15% 　 其中 供应设施用地 　 U1 1151.76 0.02% 　 　 其中 供电用地 U12 1151.76 0.02% 　 　 环境设施用地 　 U2 1323.17 0.02% 　 　 其中 环卫设施用地 U22 1323.17 0.02% 　 　 其他共用设施用地 　 U9 6600.26 0.11% 8 绿地 　 　 G 173104.19 2.78% 　 其中 防护绿地 　 G2 173104.19 2.78% 总建设用地 　 　 　 3132274.01 50.34% 　 　 　 10 非建设用地 　 　 E 3089849.76 49.66% 　 其中 水域 　 E1 282646.94 4.54% 　 　 农林用地 　 E2 2236661.03 35.95% 　 　 其他非建设用地 　 E9 570541.79 9.17% 总用地面积 　 　 　 6222123.77 100 　 　 　 序号 用地性质（大类） 中类 小类 用地代号 面积（m2） 比例（%） 1 居住用地 R 1157030.84 18.60% 　 其中 一类居住用地 　 R1 39522.67 0.64% 　 二类居住用地 　 R2 237252.76 3.81% 　 三类居住用地 　 R3 492021.53 7.91% 　 四类居住用地 　 R4 388233.88 6.24% 2 公共管理与公共服务用地 A 122797.44 1.97% 　 其中 行政办公用地 　 A1 3259.8 0.05% 　 　 教育科研用地 　 A3 113674.14 1.83% 　 　 其中 中小学用地 A33 113674.14 1.83% 　 　 体育用地 　 A4 1392.1 0.02% 　 　 其中 体育场馆用地 A41 1392.1 0.02% 　 　 医疗卫生用地 　 A5 1711.94 0.03% 　 　 其中 医院用地 A51 1711.94 0.03% 　 　 文物古迹用地 　 A7 2