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第二节建设工程项目投资构成 一、工程建设投资的构成概述 二、工程造价的计价特点 三、设备、工器具投资的构成 四、 建安工程投资的构成 五、 工程建设其他投资的构成 六、 预备费 七、固定资产投资方向调节税 一、工程建设投资的构成概述 一、工程建设投资的构成概述 按我国现行的规定，工程建设项目投资的 按我国现行的规定，工程建设项目投资的 构成如表4-1所示： 构成如表4-1所示： 设备原价 设备购置费 设备运杂费 设备工器具购置费用 工器具及生产家具购置费 直接费 间接费 建筑安装工程费用 建 利润 设 税金 工 建设投资 程 土地使用费 总 投 工程建设其他投资 与项目建设有关的其他费用 资 与未来企业生产经营有关的其他费用 基本预备费 预备费 涨价预备费 建设期利息 固定资产投资方向税 流动资产投资 铺底流动资金 3 第二章建设工程投资的构成 2006-7-25 建设项目投资可以分为静态投资部分和动态投资 建设项目投资可以分为静态投资部分和动态投资 部分：静态投资部分是指建筑安装工程费用、设 部分：静态投资部分是指建筑安装工程费用、设 备工器具购置费用、工程建设其他费用和基本预 备工器具购置费用、工程建设其他费用和基本预 备费。动态投资部分是指价差预备费、建设期贷 备费。动态投资部分是指价差预备费、建设期贷 款利息和固定资产投资方向调节税。 款利息和固定资产投资方向调节税。 建设项目投资还可以分为积极投资和消极投资。 建设项目投资还可以分为积极投资和消极投资。 积极投资是指设备工器具的投资，消极投资是指 积极投资是指设备工器具的投资，消极投资是指 设备工器具投资以外的所有投资。 设备工器具投资以外的所有投资。 二、工程造价的计价特点 二、工程造价的计价特点 1、单件性：是与建筑产品的技术经济特点紧密相 1、单件性：是与建筑产品的技术经济特点紧密相 连的。 连的。 2 、多次性：为满足建设项目全过程管理和适应工 2 、多次性：为满足建设项目全过程管理和适应工 程造价控制和管理的要求，就需要按照设计和建 程造价控制和管理的要求，就需要按照设计和建 设阶段进行多次计价，其过程如表4--2所示： 设阶段进行多次计价，其过程如表4--2所示： 3、分部分项组合计价：建设项目可以划分为单项 3、分部分项组合计价：建设项目可以划分为单项 工程，单元项工程又可以划分为单位工程，单位 工程，单元项工程又可以划分为单位工程，单位 工程又可以划分为分部工程，每个分部又划分为 工程又可以划分为分部工程，每个分部又划分为 若干个分项工程。而各个分项工程都是可以通过 若干个分项工程。而各个分项工程都是可以通过 简单的施工过程生产出来，并可以用一定的计量 简单的施工过程生产出来，并可以用一定的计量 单位计算的基本构造要素，所以，建筑安装工程 单位计算的基本构造要