某桩基工程分包合同（上海）.docVIP

工程分包合同 ? 承包人： （以下简称甲方） 分包人： （以下简称乙方） 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条 承包方式 1、承包范围： 2、分包方式： 第三条 合同工期 1、本工程工期暂定自 2012 年 6 月 20 日开工至 2012年 8 月20 日止竣工，总日历工期为60个日历天。（实际开工日期以甲方书面通知确认的日期为准）。 2、施工中如遇下2.1 甲方未能按约定提供图纸及开工条件；2.1 由建设单位提出的重大设计变更或其他要求导致工程量增加超过20%； 2.2 非乙方原因24小时； 2.3 施工期间遇到不可抗力，非乙方能力所能控制造成工期延误； 2.4 《施工总承包合同》约定或建设单位代表同意给予顺延的其他情况。 3、发生上述情况，乙方应4、工程竣工4.1 乙方必须按照协议书约定的竣工日期或同意顺延的工期竣工。 4.2 因乙方原因不能按照约定的竣工日期或同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。 5同意顺延的工期竣工的， 6、乙方在收到甲方书面通知后必须在 3 天内进场施工。 第四条1、 2、乙方完成合同的承包内容，经建设单位验收后按实结算。 3、本工程合同价款暂估（RMB） 整（含税）。（壹仟肆佰捌拾万零壹佰陆拾叁元）。 合同总价已包含安全防护、文明施工、临时设施等措施费用。（ 拾 万元） 4、本工程执行甲方与建设单位签订的工程总承包合同中约定的计价方式，甲方收取本工程甲方与建设单位结算总造价3%作为管理费。甲方收取的总包管理费中不包括工程税金、政府规定的各类应缴费用以及必须代付的相关费用。甲方收取建设单位指定专业分包可收取的总包管理费或配合费50%的费用。 5、本工程措施费和建设单位指定分包管理配合费，由甲方按节点进度内容对应支付，甲方委托乙方对建设单位指定的专业分包单位进行管理和配合，如乙方在本工程中的管理未达到甲方要求，造成对本工程的管理无法有效实施，甲方将加大管理力度并将其对应的措施费和建设单位支付甲方管理配合费由甲方本着公平合理的原则，在甲乙双方之间按投入管理力度及有效的比例重新分配 6、本工程税金3.48%由甲方代扣代缴，甲方提供免税证明给乙方。及其他专业分包方。 施工人员参加的城镇职工基本社会保险工作按沪建交（2012）508号文件执行。 7、乙方收到施工图后14天内，根据合同计价规则，提交相关施工图预算，经甲方盖章后，报建设单位审批确认，作为工程款支付依据。 8、在施工期间因建设单位要求增加的零星项目于设计变更项目，以及办理的各类签证，同样按上述第7条方法处理，即以增减帐方式处理。 9 10、乙方承诺，由于高估冒算造成审价单位对甲方的审价核减额超过5%乙方承担相应的审价费用。 11、甲方委派5人第五条 1、 80 %的进度款。2、当乙方完成合同全部承包范围的工作内容，工程完工（竣工）经建设单位组织的竣工验收小组验收，达到合同规定的质量等级并向甲方移交提供完整的工程资料和竣工图（3套）并办理工程结算后，甲方向乙方支付工程结算总价累计 95 %的工程价款，余款 5 %作为工程的保修金。待保修期 贰 年（保修期以本工程整体竣工验收整改复验合格之日起算），甲方收到建设单位退还的保修金后一个月内付于乙方（无息）。 3、乙方应严格遵循甲方的工程款付款流转程序，及时提供正式建安工程发票，并落实专人办理领款手续，出具法人委托书。3当甲方收到建设单位的实际支付工程款项后，扣除总包管理费、税金，并另行扣除甲方代乙方先行开支的并经甲乙双方财务对账认可的费用、。3、以上工程款支付办法必须以建设单位资金到位为前提条件。 4、本合同签订前乙方对本工程的全部情况已充分了解，已确知甲方与建设单位签订的施工总承包合同除价款外的各项规定，并愿意遵守甲方对建设单位的相关承诺。合同履行中如因建设单位原因造成工程款项不能及时支付的，乙方不会要求甲方承担违约的责任，同时乙方在未得到甲方同意的前提下，不能单方面延误工期及停工。甲、乙双方应根据总承包合同的相关条款联合向建设单位催讨、索赔。同时，因建设单位不及时或欠付工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时，乙方承诺决不对甲方追究任何责任及提起诉讼，并自行筹集资金