更新会实务--自主更新现况与操作方式.PDFVIP

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2018-04-05 发布于天津
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更新会实务--自主更新现况与操作方式

講師講師：張尚志張尚志 102.5.25 更新會實務--自主更新現況與操作方式與操作方式講授人講授人張尚志張尚志- 新竹中學(61年畢) 空軍機械學校(65年班) 成大建築系成大建築系7171級級 79年文化大學教官計10年 89年空軍中校退伍年空軍中校退伍 9090年文化建研年文化建研((肄肄)) 92年開始接觸都市更新，從事更新工作10年現職現職緯城土地規劃工程顧問有限公司緯城土地規劃工程顧問有限公司協理協理同事都叫我｢教官｣ 2 張尚志製作102.4 課程內容摘要課程內容摘要為什麼要採自組更新會方式更新自組更新會案例與分析(台北市) 更新實務操作更新實務操作步驟認知認知更新會事務執行實施者產生方式效益比較說明會簡報示範演練說明會簡報示範演練更新會相關解釋函彙整 3 張尚志製作102.4 都市更新的架構都市更新實施者應辦事項都市更新實施者應辦事項自組更新會的好處-主導權課題是甚麼課題是甚麼為什麼要採自組更新會方式更新為什麼要採自組更新會方式更新 4 張尚志製作102.4 都市更新的架構都市更新的架構依都市更新條例的架構，主要實施方式為權利變換。另在公部門主辦下，可用徵收、區段徵收、市地重劃方式實施，如由私人興辦，亦可以傳統協議合建方式辦理。 25條規定之協議合建及其他方式：自行興建(自組更新會)、委託興建(實施者、代理實施者)、聯合開發等類型。都市更新 ((條條 2525)) 私人興辦公辦自組更新會委託更新機構公有地徵收區段徵收市地重劃自行整合建商整合公開徵求實施者自行興建委託興建協議合建權利變換聯合開發 5 張尚志製作102.4 都市更新實施者應辦事項都市更新實施者應辦事項整合力整合力融資融資融資融資產品產品產品產品施實施都