济南鑫源山庄公共电梯间装修工程施工组织设计（可编辑）.docVIP

济南鑫源山庄公共电梯间装修工程施工组织设计 -2001(JGJ46-88); 4建筑内部装修设计防火规范 (GB 50222-95); 5装饰工程施工及验收规范(GB50210-2001); 6民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB 50325?2001) 二、编制原则 1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策,遵守国家和地方的法律,严格执行施 工程序和合同规定的工程竣工日期。 2、实行施工、设计和项目管理公司三结合,做好施工部署。 3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。 4、坚持“百年大计,质量第一”,在安全生产的原则下,推行ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。 5、做好人力物力的综合平衡调配,做好施工安排,力争均衡生产。 6、贯彻“勤俭节约”的方针,合理布置好施工现场,组织好文明施工。 7、充分利用现有机械设备,扩大机械化施工范围,减轻劳动强度,提高劳动生产率;使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。 8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料,科学地确定施工方案。第二节 工程概况 (一)、工程概况 工程名称:济南鑫源山庄装修工程 建设地点:济南市龙鼎大道南端西侧 工程内容:1-24#楼公共区电梯间装修 工程内容具体为: 墙地砖铺装工程(约38073.3?); 电梯间大理石门套口安装工程(约1895.5?); 电梯间大理石门套线(异形线)安装工程(约8231.3m); 门槛石铺贴工程(约409.4?); (二)、现场情况 济南鑫源山庄主体工程完成,公共电梯地面保护层部分完成并通过验收,消防管道及消防箱已安装或确定位置,已具备开工条件。 本工程重点和难点是: 1、公共电梯间相邻房间水泥压光地面、电梯门及门框、消防箱等完成,需进行成品保护,施工困难加大; 2、单位作业面大而且分散,运输困难,垂直运输要重点障碍。 3、公共区域空间小及是交通要道,交叉作业、通行繁多,增加施工及成品保护困难。 4、施工现场有多个施工单位同时施工、相互配合及关系协调和成品保护是按期完成施工任务至关重要的环节。 鉴于以上因素制约给本工程的工期和质量管理带来很大难度。 (三)、工程质量及工期 济南鑫源山庄公共区电梯间装修工程实行包进度、包质量、包安全、做到文明施工文明管理的全面承包方式。我公司成立相应的工程项目部,直接向项目管理公司、工程监理负责,负责自身进度计划的制定并服从总进度计划,接受上述单位对工程质量、工程进度、产品保护、安全施工、工程环保、现场文明管理等项目工作的管理和监理。 1.工程质量: 按设计、有关标准、规范及项目管理公司代表按合同提出的指令要求进行施工,接受监督部门和项目管理公司、总包的检查监督,工程质量达到国家建筑装修工程施工验收合格标准。 2.工期要求: 1、工程工期120天,计划进场时间自2013年3月1日开工至2013年6月30日完工。 2、工期依据整体施工计划,甲方供材时间而定。 3、为了确保工期按时完成、应保证垂直运输和现场施工条件。 第二章 施工准备 第一节 工程施工准备的原则 一个工程项目要想能够正常顺利地施工,施工现场就必须具备一定的条件。现场施工准备分内业与资料准备和外业与物质准备两大部分。 (一)、工程项目前期管理的内容 1、施工图的理解: 我公司针对本工程具体情况,将1#---24#楼所有电梯间、单元前室及分户走廊进行深化分析并排版出图(图纸附后)。 施工组织设计: 我公司项目部认真分析现场具体情况以及项目管理公司对工期的要求,对本工程施工组织设计编制。 材料供应计划的制定(附件材料采购计划)。 主要材料采购计划表 序号 材料种类 计划采购量 采购时间 备注 1 水泥 609吨 2013年3月1日~2013年3月15日 已到场 2 中砂 837立方 2013年3月3日~2013年3月20日 已到场 3 墙砖 29044.3? 2013年12月20日~2013年1月10日 已到场 4 地砖 9029? 2012年12月20日~2013年1月10日 已到场 5 大理石门侧套 1895.5? 2013年4月5日~5月10日 6 大理石套线 8231.3m 2013年4月5日~5月10日 7 粘合剂等零星材料根据需求安排 (二)、工程施工准备原则 1. 超前原则:对于装饰工程,工程的准备工作应在施工前期开始着手;例如:材料采购,人员定岗、定位等。 2、关联原则:工程的准备工作不仅需要详细了解工程本身的设计要求,而且要了解与之关联的结构、电气安装工程的设计要求及其施工情况; 3、覆盖原则:工程准备的工作应覆盖工程管理的各个方面,包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现