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工程项目案例介绍 －沈阳奥体综合馆 2009-11 沈阳奥体综合馆 项目介绍 沈阳奥体中心综合馆项目，位于沈阳市浑南新区，投资4.6亿，建筑面积67981平米。场馆包含10000人体育馆和训练热身馆(篮球，体操，乒乓球等)两个部分。 软件产品：SynchroBMS SynchroFMS (物业管理和行政办公) 合作单位：北京中加 BMS集成子系统 沈阳奥体BMS智能建筑管理系统共集成9个子系统，点数约为4000点。集成的子系统如下： Johnson楼宇控制子系统 Notifier消防报警子系统 电视监控子系统（大华硬盘录像机） Honeywell Pro-Watch门禁子系统 Honeywell防盗报警系统 Toa广播子系统 深圳中电变配电子系统 邦奇照明子系统 博林特电梯子系统 集成系统结构图 子系统接入方式 子系统接入条件 Johnson楼宇系统提供Bacnet接口和系统点表 Notifier消防系统提供Bacnet接口和点表 电视监控系统提供大华硬盘录像机开发包和点位表 防盗报警系统提供IP2000 TCP/IP通讯协议和点表 Honeywell Pro-Watch门禁提供ODBC接口和点表 Toa广播系统提供RS232通讯协议和点表 邦奇照明系统提供OPCServer接口和点表 深圳中电变配电系统提供OPCServer接口和点表 博林特电梯系统提供RS485通讯协议和点表信息 SynchroBMS系统功能 实时监视各分系统关键设备和关键点 Johnson楼宇系统在集成平台中实现对空调、给水、排风、电梯、变配电、照明等设备运行状态、故障报警、实时温度、湿度，大楼环境温度、湿度等参数的监视 Honeywell Pro-watch门禁系统所有门开关状态的实时监视 大华闭路电视监控系统300个摄像头画面的实时监视 Notifier消防子系统温感、烟感探头，手动报警按钮状态实时监视 Toa广播系统，检测主机故障报警和各个区域广播状态 中电变配电系统，检测配电系统重要参数及报警状态 Honeywell防盗报警，检测各个报警点报警状态 执行上层应用下达的管理方面的控制指令 楼控系统风机，空调开关 闭路电视监控系统对有摄像头画面切换 照明回路开关控制，调光 录像查询，回放 综合各个控制系统的状态信息，提供相关报告 提供准实时的系统间联动功能，时间表功能 实时报警，报警页面切换，页面自动巡检 完善的历史数据，查询，图表，报表，趋势分析 具有远程访问能力、维护管理功能 完善的安全管理机制 值班管理功能，排班，日志 能耗管理 设备管理 智能客户端 智能客户端－楼宇控制系统 智能客户端－排水系统 智能客户端－冷机系统 智能客户端－新风系统 智能客户端－电梯系统 智能客户端－变配电系统 智能客户端－变配电系统 智能客户端－闭路电视监控 智能客户端－硬盘录像机 智能客户端－门禁系统 智能客户端－消防系统 智能客户端－防盗报警系统 智能客户端－照明系统 智能客户端－广播系统 智能客户端－报警切换 智能客户端－报警管理 智能客户端－页面巡检 智能客户端－值班管理 智能客户端－实时数据 智能客户端－权限管理 服务端－联动控制 Web客户端 Web客户端-功能 Web客户端－信息查询 SynchroFMS SynchroFMS物业管理系统是与专业物业管理公司精诚合作、采用先进的Internet时代的三层B/S体系结构开发而成的功能完善、切合市场需要的物业管理系统软件。该软件系统是针对物业管理过程中的空间管理、客户管理、收费管理、维修管理、设备管理、物料管理、行政人事、保安消防、环境管理的数据录入、处理、管理、查询、分析、统计，以及大厦、小区各智能化系统的数据采集与集成管理等许多方面而设计的，具备流程控制，审批管理等功能，具有结构清晰、功能全面、界面精美、操作简单、易学易用等特点。系统性能稳定可靠，能显著提高物业管理效率，降低经营成本。 SynchroFMS系统功能 强大的信息汇总查询功能减少重复劳动 完整的设施及维修保养档案提高管理水平 各项费用自动计算减少工作差错与负担 自动控制各项费用收缴情况，保证公司利益 灵活、准确的收费提高财务工作效率 细致的物料和办公用品管理减低成本 全面的统计分析及时提供决策依据 实时的网上物业管理服务使信息传递便捷通畅 提供了与智能化系统的接口功能，如门禁控制系统、保安报警系统，监控系统、远程抄表系统等。 SynchroFMS系统特征 采用Internet基于Web应用的B/S结构 降低用户管理成本，提高物业管理的效率与质量 用户界面友好，直观易懂，操作方便 业务处理模块功能全面、细致 灵活的用户权限管理