房屋地产签约流程.docVIP

签约流程 尊敬的客户您好!首先恭喜您成功选到了“湖州红星美凯龙全球家居生活广场”的商铺，接下来就需要办理签约和贷款手续。具体流程如下： 签约地点 湖州红星美凯龙全球家居生活广场接待中心； 签约需携带资料 1、一次性付款客户： A、所有购房人的身份证原件或户口本（小孩要出具出生证明，军官出具军官证） B、《房屋预定协议书》及《委托经营管理合同》 C、定金收据 D、全额房款 2、按揭贷款客户 A、所有购房人的身份证原件或户口本（军官出具军官证） B、《房屋预定协议书》及《委托经营管理合同》 C、定金收据 D、首付款（冲抵后总价50％以上价款，贷款仅取到万位，其余零数在首付中包含） E、其它资料：见附件《贷款须知》 签约及办理贷款流程 携带上述资料在规定的时间内至接待中心 客户看销售模板无异议后签字确认，销售人员填写交款单 到财务交款，开具首付款发票； 复印身份证、收据；（贷款客户复印贷款所需资料） 销售人员制作网上预售合同 核对《商品房买卖合同》无异议后，销售人员打印合同； 客户再次核对合同内容后，签字 公司指定合同审核人，审核合同无误后加盖公章 按揭贷款 一次性付款 签约结束 办理按揭贷款手续 签约时间按《房屋预定协议书》上规定日期执行。 附件：贷款须知----按揭贷款提供资料清单 夫妻双方身份证复印件。 夫妻双方户口簿复印件，户口不在本地的，还需要提供暂住证。 结婚证复印件；如单身需要提供单身证明（原件），如离异需提供离婚证复印件。 夫妻双方月收入证明，不低于月还贷金额2.5倍。 购房合同。 购房联系单，首付收据，首付凭证。 如有需要办理暂住证，提供2张1寸免冠照片。 注：客户前来办理按揭贷款时，如所提供资料都为复印件，其原件必须携带，以便经办人将复印件与原件核对一致。 其他： ①如果借款人在他行有贷款且金额较大，需另外提供其有效的资产证明，如：其他房产证明、他行的银行进出明细，有效的经营情况等。 ②借款人在他行贷款有逾期记录且累积逾期次数在4次以上的（含），需要其提供原贷款行的还款证明。 湖州红星美凯龙全球家居生活广场销售部 二O一O年五月八日 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 【必威体育精装版资料 Word版 可自由编辑！！ 本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！