房屋地产求购居间(必威体育精装版版).docVIP

房地产求购居间协议 委托人（甲方）： 居间人（乙方）： 上 海 中 原 物 业 代 理 有 限 公 司 依据国家法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其报告订立合同的机会以及提供订立合同的媒介服务，并完成其他委托服务事项达成一致意见，订立本协议。 一 、甲方愿意委托乙方居间求购符合本条所述条件的房地产（以下称“该房地产”）。 1.1 类型： □住宅 □ 花园住宅 □办公楼 □商铺（商场） □其他 ；要否工商注册：□要 / □不要 1.2 坐落： 区 路 弄 号 室（建筑物名 称： ） 套单元； 1.3 建筑面积： 平方米至 平方米左右 ； 1.4 户型： 室 厅 卫； 1.5 室内装修情况： ； 1.6 附属设施、设备： ； 1.7 房价款（每套单元）：□人民币 □美元 元整至 元整左右； 1.8 付款方式： □自筹全额房价款（非银行贷款），分期付款； □自筹首期房价款（占全额房价款 的 %或以上），余款（占全额房价款的 %或以下）通过向银行申请贷款形式支付；甲方应当以现金、汇款或其他出卖方能够接受的方式支付或通过乙方转付房价款。 1.9 其他： ； 二、佣金支付 2.1 佣金为所交易的房地产实际成交总房价款的1%（最终实际交易的房地产可不受本协议第一条所限）。 2.2 甲方应于乙方完成本协议约定的甲方委托的事项，即甲方与乙方介绍的出卖方签订《上海市房地产买卖合同》等证明买卖关系已经成立的合同之同时，将佣金支付给乙方。 甲方如未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五。 2.4 甲方或其代理人、代表人、承办人等与甲方有关联的人在看过乙方介绍的出卖方的房地产后六个月内，与乙方介绍的出卖方完成买卖交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与第三方完成买卖交易的，甲方都应按照本协议1.7款所述房价款算术平均值的1%向乙方支付违约金。 2.5 甲方与乙方介绍的出卖方签订《上海市房地产买卖合同》等证明买卖关系已经成立的合同后，非因乙方原因导致该合同最终无法履行或无法完全履行；乙方已收取的佣金不予退还，乙方并保留向相对方请求支付未收取佣金的权利。 三、本协议的履行 3.1 乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。 3.2 乙方应积极、努力利用各种合法形式尽速为甲方寻找房地产及出卖方信息，早日完成甲方委托事项。 3.3 为了尽快完成甲方委托的事项，甲方同意乙方在需要时，由