房屋地产报建手续资料表.docVIP

房地产开发报建手续所需资料一览表 序号 需提交资料 说 明 备 注 其他 房地产开发项目立项备案（发改局） 1 项目申报单位申请备案请示 公司书面申请 原件 2 《项目备案申请表》 发改局领 3 取得土地的证明材料或《国有土地使用权证》 复印件盖章 4 项目资金来源证明 银行出具 原件 5 公司《企业法人营业执照》 复印件盖章 6 公司开发《资质证书》 复印件盖章 7 法人身份证 复印件盖章 8 经办人授权委托书、身份证复印件 委托书原件 9 项目投资估算表 表格 打印件盖章 10 报建项目建筑节能设计说明 公司书面出具 原件 11 报建项目建筑节能措施承诺书 公司书面出具 原件 《建设用地规划许可证》（规划局） 1 办理建设用地规划许可申请 公司书面申请 原件 2 规委会审查同意的意见 复印件盖章 3 发改局备案通知书 原件 4 项目规划总平面图 四邻签字按手印、所在村组、街道、乡镇盖章 原件 5 《国有土地使用权证》 复印件盖章 6 规划方案彩色文本 2本 7 土地原貌照片 1套 8 超容积率补缴土地出让金票据 国土局办理 复印件 盖章 若超容积率规划，办理补缴土地出让金手续（国土局） 1 规委会审查同意的意见 报国土局审查，经国土局局委会会审核定补缴金额，形成文件报政府，政府批复后到国土局补缴。补缴后重新与国土局签订《国有土地出让合同》，国土局重新颁发《国有土地使用权证》。 复印件 2 《建设用地规划许可证》 复印件盖章 3 发改局备案通知书 复印件 4 《国有土地使用权证》 复印件盖章 5 《国有土地出让合同》 复印件 6 该宗土地所有的出让税费、手续、政府批文等 复印件 《建设用地批准书》（国土局） 1 办理用地批准申请 公司书面申请 原件 2 公司《企业法人营业执照》、法人身份证 复印件盖章 3 公司《组织机构代码证》 复印件盖章 4 发改局备案通知书 复印件盖章 5 《建设用地规划许可证》 复印件盖章 6 经办人授权委托书和身份证复印件 委托书原件 7 《国有土地使用权证》 复印件盖章 8 项目规划总平面图 加盖规划审图章、四邻签字、乡镇签章 原件 9 完税票据等 复印件盖章 《建设工程规划许可证》（规划局） 1 建设工程许可证申请表（一式两份） 乡镇审查签章 行政中心领 2 发改局备案通知书 原件 3 《建设用地规划许可证》 复印件盖章 4 《建设用地批准书》 复印件盖章 5 建筑施工蓝图（建结水电全套2套） 加盖审图章、设计章等 蓝图 6 《施工图设计文件审查报告》（1份） 取得报告后到质检站备案盖章 原件 7 异地绿化缴费单据 （绿化率县城旧城区＜25%，新城区＜30%，乡镇＜25%的应到园林所缴费） 复印件盖章 《建设工程施工许可证》（规划局） 1 建筑工程施工许可证申请表（一式两份） 行政中心领 2 《》 ②填报《工程建设项目报建表》（一式五份），开银行资信证明。（建管股） ③与施工单位签订《建设工程施工合同》。（招投标办买合同文本） ④办理招投标手续 （以免予招标为例） A．发改委备案通知书原件 B.《施工图设计文件审查报告》原件 C.《工程建设项目报建表》原件 D.《国有土地使用权证》复印件盖章 E．法人授权委托书 F.《建设工程施工合同》复印件盖章 G.《建设工程规划许可证》复印件盖章 H．项目经理资质审查表 I．《建设工程免于招标备案表》原件2份 建设、施工单位盖章 3 发改局备案通知书 原件 4 《建设用地规划许可证》 复印件盖章 5 《建设工程规划许可证》 复印件盖章 6 《中标合格通知书》或《免于招标通知书》 招投标办出具 原件 7 《建设工程施工合同》 原件 8 《施工图设计文件审查报告》（含建筑节能） 施工图审查机构出具 原件 质检站签字盖章备案 9 《建设工程监理合同》 原件 10 《施工组织设计》 施工单位编制，经监理或建设单位审查盖章 原件 11 《建筑材料委托检测协议书》 施工单位与规划局质检所签，施工单位缴检测费 原件 12 《建设工程质量监督报监登记书》 办理质监手续相关资料 《建设工程质量监督报监登记书》 原件2份 《犍为县建筑安装安全施工登记表》（安监局）（原件3份） A．安全施工设计方案（施工组织方案里含） B．安全生产事故应急预案（施工单位编制盖章） C．施