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商品房认购书 卖方（以下简称甲方）： 公司地址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）姓名： 地址： 联系电话： 甲、乙双方根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方商品房之认购权，达成如下协议： （1）乙方认购甲方建设的商品房（以下简称该商品房）现定名为“××家园”，属多层建筑、砖混（或框架）结构。 （2）该商品房为“××家园”一期中的第 号楼 单元 室，用途为住宅。 （3）该商品房建筑面积（含公摊）约 m2，地下室面积约 m2。 （4）该商品房为内销期房。 该商品房单价为（人民币）每平方米 元，该商品房总价款为（人民币）大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 地下室单价为（人民币）每平方米 元，该地下室总价款为（人民币）大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 合计金额为：（人民币）大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 （5）乙方签订本认购权合同的同时，交纳定金人民币贰万元整给甲方（今后在甲、乙双方签订正式合同时，冲抵房款），取得该商品房的认购权，并同意在签订本认购权合同后，自接到甲方通知之日起三日内，到甲方办公处正式签订“商品房买卖合同”，交付合同款项，并履行合同条款。 （6）甲方签订本认购权合同并收到乙方的定金后，为乙方保留该商品房认购权至本“认购权合同书”签订之日起至甲方正式通知乙方签订“商品房买卖合同”后三日内。 （7）合同解除及违约责任。 1）甲、乙双方签订本合同后，甲方若不出售本协议项下之商品房给乙方（即不与乙方签订正式“商品房买卖合同”），被视为违约，甲方应双倍返还乙方所交纳定金。 2）甲、乙双方签订本认购权合同后，乙方若不向甲方购买本协议项下之商品房（即不与甲方签订正式“商品房买卖合同”），被视为违约，所交纳定金不再退还，同时，乙方认购权消失，甲方有权处置该商品房。 3）在违约方违约情况发生后，本合同自行终止。 （8）其他未尽事宜，双方按正式“商品房买卖合同”中的协议执行。正式“商品房买卖合同”签订后，本认购权合同自行终止。 （9）本认购权合同一式两份，双方签字盖章后即刻生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 （10）本合同并非房屋销售合同，若本合同与“商品房买卖合同”不符，以“商品房买卖合同”为准。 甲方（签章）： 乙方（签名）： 委托代理人（签章）： 盖章： 年 月 日 年 月 日 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用