房屋地产工程部管理制度_secret.docVIP

管理制度确认表 ? 编号：ZYDC-G-01 序号： 01 部 门 ****地产工程部 制度名称 ****地产工程部管理制度 制度编号 ZYDC-G-ZD-01～ZYDC-G-ZD-13 提 交 人 *** 审批意见： ? ? ? ? ? ? 审批人签名： 日期： ? 编制：*** 日期：2006-6-18 ? 呈送： 总经理 抄送： **地产行政部 ****项目部 ****项目部 ****项目部 ? ? 神木县房地产开发经营有限公司 工 程 部 ? ? 管 理 制 度 ? 2010年3月10日 ? 目 录 序号 名称 页码? 一、总 则 …………………………………………………1 二、工程建设质量管理办法……………………………………2 三、建设工程技术管理办法……………………………………7 四、建设工程施工现场安全文明管理规定……………………18 五、建设工程施工用电管理规定………………………………20 六、建设工程施工用水管理规定………………………………21 七、建设工程施工管理细则……………………………………22 八、建设工程现场管理人员管理细则…………………………25 九、建设工程施工质量控制规定………………………………26 十、建设工程进度控制规定……………………………………29 十一、图纸收发和审核制度……………………………………30 十二、施工组织设计审核规定…………………………………31 十三、设计变更规定……………………………………………32 十四、工程经济签证与工程付款实施办法……………………33 十五、工程技术档案管理制度…………………………………37 十六、建设工程安全生产管理制度……………………………38 十七、建设工程现场签证管理办法……………………………42 十八、项目成本控制制度………………………………………45 十九、工程部预算管理制度……………………………………47 二十、施工现场例会制度………………………………………48 二十一、考勤管理制度……………………………………………… 二十一、请假休假管理制度……………………………………… 二十二、厨房管理制度…………………………………………… 二十三、库房管理制度…………………………………………… 二十五、卫生管理制度…………………………………………… 二十四、工程部预算管理制度……………………………………… 二十五、施工现场管理处罚规定………………………………… 附：钢筋处罚规定 模板处罚规定 砼（砂浆）处罚规定 砌体工程处罚规定 装饰装修工程处罚规定 安装工程处罚规定 ? ? ? 总 则 ?依据神木县房地产开发经营有限公司地产“诚信为本、建筑永恒”的企业宗旨，体现“卓越而健康的生活”这一永恒不变的经营理念，为建设一个具有高素质、爱岗敬业、团结进取的工程部，遵循“团结务实、创新发展”的工作理念，实现工程部“追求卓越、缔造精品”的部门目标，特制定工程部管理度。 “团结务实、创新发展”：以团结进取、务实创新的工作态度投入工作，体现自我价值，实现企业与个人的共同发展。 “追求卓越、缔造精品”：围绕公司“卓越而健康的生活”的经营理念开展工作，追求管理、技术、思维等全面创新，通过精心的设计、科学的管理，实现创造精品工程的目标。 本制度明确了工程部的管理构架、岗位职责和管理细则，还包含进行工程管理的相关程序，适用于工程部的内部管理。本制度在今后实际运行管理过程中将不断地加以修改完善。 本制度结合工程部实际工作特性，对公司管理制度进行细化和补充，若无详细规定的条款参照公司相应制度执行。本制度是神木县房地产开发经营有限公司工程部管理体系的纲领和准则，望各相关单位及人员严格遵照执行。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 工程部组织机构 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 工程部管理体系? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 编号：ZYDC-G-ZD-03 工程部工作职责 一、??????? 根据公司领导的指示和要求，工程部全面负责**地产所有开发项目的管理协调，设各项目部对各项目进行管理。 二、??????? 配合进行开发项目的可行性研究工作。 三、??????? 组织对开发项目的方案设计进行评估、确认；对开发项目的初步设计和施工图设计进行跟进、落实。 四、??????? 协助进行土地定界