房屋地产交易税费一览表.docVIP

房地产交易税费一览表 2010年3月25日????? 项??? 目 代???? 征 手 续 费 营业税及附加％（转让人） 个人所得税% （受赠人） ? 契税% （受让人） 综合税%?（转让人） 印花税% （受让人） 土地收益 金 % （转?让?人 ） ? 房 ? 地 ? 产 ? 转 ? 让 商 ? 品 ? 房 经济适用住房 户控面积内 1 ? 0.05 ? 1.50元 / m2 （转让人） ? ? 户控面积外 3.00元 / m2 （转让人） 住?宅 2 ? 0.05 ? 3.00元 / m2 （转让人） 别墅、度假村 4 ? 3.00元 / m2 （转让人） 非住宅 4（注①） ? 0.05 0.5% （转让人） 私 ? ? 房 经济适用 住房上市 （注②） 转给个人 1 1.93 0.05 1 1.50元 / m2 （双方各半） 5.575??? （注③） 转给单位 4 1.93 ? 房改房（含集资房）上市（注③） 转给个人 1 1.93 0.05 1 1.50元 / m2 （双方各半） 转给单位 4 1.93 ? 个人购私房 1（住宅） 4（别墅、度假村） 1.93 0.05 ? 6.00元 / m2 （双方各半） 4（非住宅） 1.93 1.3% （双方各半） 单位购私房 4（住宅） 1.93 ? ? 6.00元 / m2 （双方各半） 4（非住宅） 1.93 ? 1.3% （双方各半） 自管房 转让给个人 1（住宅） 4（别墅、度假村） ? ? ? ? ? 6.00元 / m2 （双方各半） ? 4（非住宅） ? 0.05 ? 1.3% （双方各半） 转让给单位 4（住宅） ? ? ? ? ? 6.00元 / m2 （双方各半） 4（非住宅） ? ? ? 1.3% （双方各半） 其 他 赠?与 （单位赠给个人的，只收个人部分印花税） 1（住宅） ? 0.05 ? 6.00元 / m2 （双方各半） 20 （注④） 4（别墅、度假村） ? 0.05 ? 4（非住宅） ? 0.05 ? 1.3% （双方各半） ? 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------精品word文