岗位学雷锋房屋地产专业知识竞赛题库.docVIP

房地产专业知识竞赛题库 一、选择题： 1、三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指（ ）。 A水通 B电通 C气通 D路通 E场地平整 答案ABDE 2、目前我国主要的按揭保险不包括下列那一项？ A、抵押物财产保险 B、贷款信用保险 C、购房贷款综合保险 D、个人信誉保险 答案D 3、SOLO的消费群体是哪些人？ A、老年人 B、中年人 C、年轻人 D、小孩 答案:C 4、房地产有哪几种形式？ A、单纯的土地 B、单纯的建筑物 C、土地和建筑物结合的“房地”。 答案:ABC 5、STUDIO是什么？ A、商业区 B、工作室 C、办公楼 答案:B 6、 房地产的特征有哪些？ A、资源的有限性 B、物业的差异性 C、位置固定 ，不能移动 D、可以自由买卖 答案ABC 7、联排别墅的英文是什么？ A、TOWNHOUSE B、SMALLHOUSE C、HUGEHOUSE 答案:A 8、房地产开发成本可分为以下部分（ ）。 A土地费用 ?? B. 前期费用 ? C. 建安成本 ?? D.配套费用 E.筹资成本 ?? F.管理费用 ?? G.销费费用 答案ABCDEFG 9、装修标准按发展商的售楼书而定的房间称为什么？ A、阁楼 B、样板房 C、地下室 D、示范单位 答案:B 10、印花税的课税对象是什么？ A、房地产交易中的各种凭证 B、房地产交易中的各种收据 C、房地产交易中的各种发票 D、房地产交易中的各种税票 答案A 11、建筑的基本构件有（ ）。 A 梁构件 B 地基构件 C 柱构件 D 楼板构件 E 楼梯构件 答案ACDE 12、高层住宅是指几层以上的楼房？ A 、 5 B 、 11 C 、 7 D 、 8 答案:B 13、地基的作用是什么? A、承受基础传来的全部负荷 B、房子的基本结构之一 C、受重力 D、修建下水道 答案A 14、市场的三要素不包括？ A、人口 B、购买行为 C、购买力 D、购买动机 答案B 15、CBD指什么？ A、中央科技区 B、中央生活区 C、中心休闲区 D、中心商务区 答案D 16、违约金主要体现哪种特性？ A、惩罚性 B、补偿性 C、法律性 D、公平性 答案B 17、窗的主要作用是什么？ A、采光 B、通风 C、观景 D、逃生 答案ABC 18、房地产价格评估是以什么为对象？ A、顾客 B、开发商 C、房地产 D、竞争楼盘 答案C 19、得房率又叫什么？ A、使用率 B、实用率 C、实际面积 D、销售面积 答案B 20、房地产抵押贷款不包括哪种方式？ A、抵押贷款方式 B、质押贷款方式 C、保证贷款方式 D、个人名义贷款方式 答案D 21、店面一般建在几楼 ？ A、1 B、2 C、3 D、4 答案:A 22、以下哪个房产不用缴纳房产税? A、公园 B、商店 C、寺庙 D、土砖房 答案A 23、物业主要包括哪些要素？ A .已建成的并具有使用功能的各类供居住和非居住的楼宇； B 与这些楼宇相配套的设备和市政、公用设施； C楼宇的建筑和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交通道路 答案ABC 24、居住空间包括哪些？ A、卧室 B、起居室 C、阳台 D、客厅 答案ABD 25、房地产交易不包括一下哪种交易？ A、房地产转让 B、房地产抵押 C、房地产赠与 D、房地产租赁 答案C 26、普通住宅层不宜高于？ A、2.8米 B、2.4米 C、2.2 米 D、2米