如何用税法的知识调控房屋地产,结构转型 促进工商企业的发展.docVIP

1如何用税法的知识调控房地产 （1）房地产税收制度改革实施新企业税法将对房地产税收负担产生巨大的影响对房地产企业的所得税制进行了大幅度的调整。使房地产企业的税收成本和税收风险逐步加大国家宏观调控的核心位置，中央和地方政府不断推出新的税收政策，以强化税收调节功能。办企业减免税，统一为纳税人自取得第一笔销售收入(营业收入)之日的所在年度开始计算。规定新办企业应由政府有关部门或行业协会颁发资质证书或其他证书，并经此作为企业所得税减免条件的，从有关部门据以确认资质、资格的所在年度起，按上述规定在剩余减免年度内享受企业所得税减免税政策一. 所得税 　　1.高新技术产业开发区。国务院批准的高新技术产业开发区内的高新技术企业，减按15%的税率缴纳所得税;新办的高新技术企业自投产年度起免缴所得税二年。 保税区。对保税区内从事加工出口的生产性外商投资企业，减按15%的税率计缴企业所得税;对在保税区的外商投资企业，免缴地方所得税　二. 增值税、消费税 　　保税区。保税区的进出口货物，其增值税、消费税按下列规定优惠： 　　1. 从境外进入保税区的货物，除国家另有规定外，免缴增值税和消费税。 　　2. 从非保税区进入保税区的货物，凡符合出口条件，并确实用于出口的，除国家另有规定外，退还或免缴增值税和消费税。 　　3. 保税区企业生产的产品，除国家另有规定外，可享受下列税收优惠：产品运往境外的，免激生产环节的增值税和消费税;产品在保税区内销售时，免缴生产环节的增值税和消费税。 　　三. 房产税 　　保税区。外商投资企业在保税区内自建或购置的自用新建房屋，自建成或购置的月份起，五年内免缴房产税。 　　四. 固定资产折旧 　　保税区。保税区内企业的固定资产，由于特殊原因需要缩短折旧年限的，由企业提出申请，经税务部门批准，可依照税法规定缩短其折旧年限。 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！ 【必威体育精装版资料 Word版 可自由编辑！！