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2016监理法规学习记录

建设工程监理合同的组成文件: 1、协议书; 2、中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程); 3、投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程); 4、专用条件; 5、通用条件; 6、附录。 工程建设程序是指建设工程从策划、决策、设计、施工,到竣工验收、投人生产或交付使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后顺序。 建设工程实施阶段的工作内容主要包括勘察、设计、建设准备、施工安装及竣工验收。 初步设计不得随意改变批准的可行性研究报告所确定的建设规模、产品方案、工程标准、建设地址和总投资等基本条件。 建设工程策划决策阶段的工作内容主要包括项目建议书和可行性研究报告的编报和审批。 可行性研究是从项目建设和生产经营全过程分析项目的可行性,应完成以下工作内容:(1)市场研究,以解决项目建设的必要性问题;(2)工艺技术方案的研究,以解决项目建设的技术可行性问题;(3)财务和经济分析。 可行性研究的主要作用是为建设项目投资决策提供依据,同时也为建设项目设计、银行贷款、申请开工建设、建设项目实施、项目评估、科学实验、设备制造等提供依据。 项目监理机构在建设工程施工阶段施工阶段建设工程进度控制的主要任务是通过完善建设工程控制性进度计划、审查施工单位提交的施工进度计划、做好施工进度动态控制工作、协调各相关单位之间的关系、预防并处理好工期索赔,以求实际施工进度满足计划施工进度的要求。 为完成施工阶段进度控制任务,项目监理机构需要做好以下工作:完善建设工程控制性进度计划;审查施工单位提交的施工进度计划;协助建设单位编制和实施由建设单位负责供应的材料和设备供应进度计划;组织进度协调会议,协调有关各方关系;跟踪检查实际施工进度;研究制定预防工期索赔的措施,做好工程延期审批工作等。 实施科学化管理主要体现在:①科学的方案;②科学的手段;③科学的方法。 注册监理工程师职业道德守则是: ①维护国家的荣誉和利益,按照“守法、诚信、公平、科学”的经营活动准则执业; ②执行有关工程建设法??、法规、标准和制度,履行建设工程监理合同规定的义务; ③努力学习专业技术和建设工程监理知识,不断提高业务能力和监理水平; ④不以个人名义 承揽监理业务; ⑤不同时在两个或两个以上工程监理单位注册和从事监理活动,不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职; ⑥不为所监理工程指定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法; ⑦不收受施工单位的任何礼金、有价证券等; ⑧不泄露所监理工程各方认为需要必威体育官网网址的事项; ⑨坚持独立自主地开展工作。 监理工程师的权利主要包括: ①用注册监理工程师称谓; ②在规定范围内从事执业活动; ③依据本人能力从事相应的执业活动; ④保管和使用本人的注册证书和执业印章; ⑤对本人执业活动进行解释和辩护; ⑥接受继续教育; ⑦获得相应的劳动报酬; ⑧对侵犯本人权利的行为进行申诉。 在建设工程风险识别过程中,核心工作是建设工程风险分解,识别建设工程风险因素、风险事件及后果。就建设工程而言,在风险事件发生前,风险管理的首要目标是使潜在损失最小。其次,是减少忧虑及相应的忧虑价值。再次,是满足外部的附加义务。在风险事件发生后,风险管理的首要目衧是使实际损失减少到最低程度。 风险识别的主要内容是:识别引起风险的主要因素,识别风险的性质,识别风险可能引起的后果。建设工程风险的识别方法包括:①专家调査法(头脑风暴法、德尔菲法、访谈法);②财务报表法;③流程图法;④初始清单法;⑤经验数据法;⑥风险调査法等。前五种风险识别方法的主要作用在于建立初始风险清单,而风险调査法的作用则在于建立最终的风险清单 风险管理过程包括:①风险识别;②风险分析与评价;③风险对策的决策;④风险对策的实施;⑤风险对策实施的监控。 风险分析与评价方法: 调查打分法,蒙特卡洛模拟法,计划评审技术法,敏感性分析法 导致非计划性风险自留的主要原因有:①缺乏风险意识;②风险识别失误;③风险评价失误;④风险决策延误;⑤风险决策实施延误。 风险划分: 按照风险来源进行划分。风险因素包括自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险; 按照风险涉及的当事人划分。风险因素包括建设单位的风险、设计单位的风险、施工单位的风险、工程监理单位的风险等; 按风险可否管理划分,可分为:可管理风险和不可管理风险; 按风险影响范围划分,可分为:局部风险和总体风险。 按风险所造成的不同后果,可分为:纯风险和投机风险。 按风险分析依据,可分为:客观风险和主观风险; 按风险分布情况,可分为国别(地区)风险、行业风险; 按风险潜在损失形态,可分为财产风险、人身风险和责任风险。 建设工程风险对策包括风险回避、损失控制、风险转移和风险自留。 风险调查打分表中,风险发生的概率按照高、中、低三个档

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