[教育学]烟台土建预算培训班建设工程计量与计量应用.pptVIP

建设工程计量与计价应用 教学目的和要求： 1、掌握施工图预算的概念，编制方法和编制依据； 2、掌握工程量的概念、工程量计算原则和方法，了解工程量计算技巧； 3、掌握建筑面积的概念、组成、计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围。 主要内容 1. 施工图预算编制依据和方法 2. 工程量计算的原则和方法 3. 建筑面积计算规则 1. 施工图预算编制依据和方法 1.1 施工图预算的概念和作用 1、施工图预算的概念 1. 施工图预算编制依据和方法 1.1 施工图预算的概念和作用 3、施工图预算的作用 14、建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积。 有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5ｍ以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。 * 基本建设阶段 编制依据 计算内容 施工图预算 施工单位 施工图纸 预算定额 施工组织设计 材料市场价格 施工图设计 图纸已完成 工程开工前 编制单位 工程量 间接费 直接费 利润|税金 单位工程造价 结论 2、单项工程预算的内容 建筑工程预算 装饰装修工程预算 给排水工程预算 电气照明工程预算 暖通工程预算 一般土建工程预算 安装工程预算 单项工程预算 本章内容 1 编制招标标底、投标报价，签订工程施工合同 3 编制施工组织设计 4 通过工料分析确定人材机消耗量，便于进行施工安排和确定施工进度 2 编制工程结算 进行两算对比 工程完工且竣工验收后，承包商根据设计变更和业主签证等资料，计算工程竣工造价 施工图预算 施工预算 对比 对外确定工程造价 对内计算工程成本 第一节 建筑工程量计算规则总则 一、为统一山东省建筑工程工程量的计算，特制定本规则。工程量计算规则是对工程消耗数量的计算做出的有关规定。即设计文件中的可读数量和施工技术措施方案可计算的量，套用消耗定额或企业定额，就可计算出人工、材料、机械消耗数量。 二、凡在我省行政区域内一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程计价活动中的工程量计算，应依据本规则。 三、本规则可与《山东省建筑工程消耗量定额》配套使用。除第八章有综合项外，全部定额项目都为单项。 四、工程量计算除依据本规则及《山东省建筑工程消耗量定额》有关规定外，尚应依据以下文件： (一）?? 经审定的施工设计图纸及其说明。 (二）?? 经审定的施工组织设计或施工技术措施方案。 (三）?? 经审定的其他有关技术经济文件。 五、本规则的计算尺寸，以设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外，工程量的计量单位应按以下规定计算： （一）?? 以体积计算的为立方米(ｍ3)。 （二）?? 以面积计算的为平方米(ｍ2)。 （三）?? 以长度计算的为米(ｍ)。 （四）?? 以重量计算的为吨或千克(t或kg)。 (五）以件(个或组)计算的为件(个或组)。 六、汇总工程量时，其准确度取值： 立方米、平方米、米取小数点后两位；吨取小数点后三位；千克、件取整数。 第二节 建筑工程消耗量定额总说明 一、《山东省建筑工程消耗量定额》(以下简称本定额)是在《全国统一建筑工程基础定额》的基础上，依据国家现行有关工程建设标准，结合我省的实际情况编制的。本定额共分十章，包括：土石方工程；地基处理与防护工程；砌筑工程；钢筋及混凝土工程；门窗及木结构工程；屋面防水、保温及防腐工程；金属结构制作工程；构筑物及其他工程；装饰工程；施工技术措施项目。共有3508条子目，比96年定额增加了900余条。 二、本定额适用我省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程及新建装饰工程。二次装修工程、300ｍ2以内的零星添建工程仍执行修缮定额。 三、本定额是完成规定计量单位分部分项工程所需人工、材料、机械台班消耗量的标准；是编制招标标底的依据；是编制施工图预算，确定工程造价以及编制概算定额、估算指标的基础。 七、本定额中机械消耗： (一)本定额机械台班消耗量包括机械台班消耗量和机械幅度差。以不同种类的机械分别表。 (二)本定额中其他机械(超高机械增加中的其他机械降效除外)以占机械费百分比表示。 (三)大型机械安拆及场外运输，按《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》中的有关规定计算。 八、本定额的工作内容仅对其主要施工工序进行了说明，次要工序虽未说明，但均已包括在定额中。