长三角富春山、随园、温泉1858旅游度假别墅分析_PPT课件.pptVIP

;开发商;凭借稀缺的地块自然资源，打造成长三角地区最具规模档次的度假酒店别墅。;开放式的空间布局，结合千岛湖山水资源，以山为屏障，建筑与自然景观交融，达到建筑“山水化”。 坡地阶梯式建筑的规划，阶与阶之间的落差达到12米之高，保证每户可以观赏湖景。为保证12米高差，摒弃 一条路服务两排别墅的常规做法，而是一条路只服务一排别墅，增加了土地成本，增加了景观面积和居住私密性。;建筑依山坡而建，利用自然条件增加建筑物的通风采光。 采用东南亚建筑风格，形态舒展，立面设计以白色抹灰立面与底部石材结合，落地窗和大露台结合，满足观景需要，注重室内空间与户外景观的交流最大化。 ;以千岛湖的湖山岛屿为景观主体背景，别墅花园庭院融入整体环境中。依托地势、取景自然、保护原生态是设计别墅景观体系的第一要义。 私家庭院采用精装修方式，设置叠水泳池、绿篱围墙、热带植物设计。 ;客户情况分析;开发商;该项目占地23.6公顷，规划有近300间客房的国际五星级度假酒店和80多幢独立式别墅。别墅位于山顶，依势而建，组团式布局，保证每栋别墅拥有山水景观。;千岛湖天屿山顶度假别墅/总体规划;新地中海建筑风格，融合摩尔风格、托斯卡纳风格与安达卢西亚风格，即富于异国情调，又恰当引入亚热带地区的阳光，比如增大窗户尺度，设置观景廊等。 建筑造型休闲品位与奢侈感兼备，每幢别墅都有一个对称、带四坡斜屋顶的拱形主入口，并以立柱或壁柱装饰强调其尊贵感。立面材质为涂料、石材、砂岩组合。屋顶采用陶瓦。 为突出极为出色的观景视野，设计中强调了室内空间和户外环境的互动，营造户外或半户外空间。;A4户型：建筑面积约：696.24平方米（不含地下层） 户型特色：室内呈对称式布局，动静分区，开放式空间和私密空间兼顾。 主要功能空间朝向最佳景观，大尺度的户外连廊给予业主充分享受美景的空间。 套房式设计，符合度假别墅功能要求。 不足之处：垂直空间缺少变化。;;开发商;通盛 · 翡翠岛山水名墅位于千岛湖城区中心唯一全岛屿式岛屿，四面环水，原始生态完整，地势总体北高南低，???瑚状分布，不仅增强了亲水性，也保证了每一幢别墅的完美性与均好性。;通盛 · 翡翠岛山水名墅/总体规划;建筑依山傍水而建，逐层退台不断接近水面。建筑朝向、露台均考虑景观要求，部分别墅设置电梯。 建筑风格上，秉承东方传统建筑美学，吸收了现代建筑简洁实用的建筑理念，融合外部景观，运用了现代建筑材质，天然石材、木饰条和玻璃混合运用，形成简洁明快又内敛的建筑特色。错层结构设计，增加了山地别墅空间的丰富性和趣味性。;多层次立体化的系统设计，岛屿保留了原生态景观，增加色花色树等四季树种与花卉，使原生景观 与改造景观唯美融合，园景、山景、湖景内外互动，遥相辉映。 立体景观系统包括山脊森林公园、入口景观广场、亲水景观休闲平台、私家庭院等的设置。 山脊森林公园：最大限度地保留原生山脊线，通过增设一些晨练跑道，园艺种植体验区、艺术小品、风景小路等将其营造成一条生态走廊； 亲水景观休闲平台：沿湖设计亲水景观平台与休闲步道，局部结合岛屿的形状设计一些凸入湖面的平台，供游业主观景、垂钓； 私家庭院：私家坡景花园、立体中空内庭花园、围合式庭院，私家景观立体化，引景入室，达到内、外景之间的互融互动。;客户情况分析;3;开发商;4;规划采用半围合方式，使建筑获得最大景观界面，一期的几乎每一个单位，都可直面开阔湖面。 临湖一线公寓院落空间均面向湖面开放，营造出优美宜人的休闲度假景观和活动空间。非一线临湖的建筑以组团方式布局，每个组团设计不同的景观视觉焦点。组团交通组织采用人车分流体系，营造宜人宁静的院落休闲空间。;简约流畅的现代建筑风格，建筑形体和肌理变化丰富，重视竖向空间形态的设计，营造出起伏变化的建筑群体效果。细节上，通过端部变异、顶部退台，露台与观景窗结合等手法获得丰富的建筑立面效果，增强了建筑与景观的呼应。 建筑材料为玻璃幕墙、不锈钢。;以滨湖景观和原有生态树林为设计线索，建立从滨水空间到园区核心空间，并向个组团院落层层渗透的网络化绿化系统。 沿湖景观带为1500米，是连接湖面与度假公寓区的重要纽带，创造丰富多彩的体验式度假区特色景观。 组团景观在保留基地大量原生植物的基础上加以强化，增加富有情趣的广场、体育活动场地、步行道等人工景观，形成步移景移、充满活力和浪漫的高尚度假生活氛围。;一室一厅二卫 约139平方米 套房式卧室布局，步入式更衣间入户独立卫生间。独立厨房设计，功能合理。客厅餐厅一体化设计。9米超宽阳台结合私家泳池，观景休闲兼备。;4;2009年底入驻;客户分析;;总体规划: 该项目共由4个分项目组成，分别是别墅项目随园、乡村俱乐部、游艇俱乐部、五星级酒店，设有湖滨沙滩、人工温