厨房卫生间渗漏通病防治.docVIP

厨房、卫生间渗漏防治措施总结 厨房、卫生间渗漏是施工过程中常遇的质量通病，各工程普遍存在，一直未得到有效根治，也是困扰施工人员的老大难。一旦发生渗漏，其漏点很难找出，且维修成本高、维修难度大、社会影响差、维修周期长、不易有效根治。为有效解决这一通病，必须从防水策划和过程控制上下功夫，真正做到策划到位、过程受控，在施工过程中需作为特殊过程进行控制。现结合施工情况对渗漏防治从以下几个方面进行总结： 防水策划 根据各工程的特点，结合自身情况做好厨房、卫生间防水策划工作，主要内容包括：防水做法确认、防水材料选型及厚度、防水上返高度及范围、排水坡度确定、地漏选型及标高计算、楼层标高复核、吊模控制策划、找平层控制策划、防水层控制策划、细部构造处理方案、作业队伍确定及作业人员交底等。 吊模控制 吊模流程 模板加工制作（或采用成品）→吊模洞口处清理→模板支设（严禁采用铁丝）→吊模处提前浇水湿润→洞口四周刷结合浆→进行第一次混凝土浇筑并振捣密实（厚度控制在30-50mm，浇筑后表面蓄30mm水）→进行第二次混凝土浇筑并振捣密实（厚度控制在30-50mm，浇筑后表面蓄30mm水）→进行第三次混凝土浇筑并振捣密实，表面作收光处理并抹压（楼板厚度在100mm以内的可分两次吊模）→模板拆除→吊模处进行局部蓄水试验→进行下道工序 控制要点 1）模板支设前必须将洞口内垃圾、浮浆等清理干净，洞口四周作凿毛处理，保证管道与混凝土楼板间至少有25mm的间隙。并用扫把将管道预留洞口周围500mm范围内清扫干净。 2）洞口清理干净后，将按管径裁割好的模板对拼，或选用专用定型模板。 3）将模板下部用木方顶撑好，并加固牢固，严禁采用铁丝吊模。模板加固必须顶牢，否则易产生涨模、漏浆、舌头灰等质量缺陷，给后期施工带来不必要的麻烦。 4）混凝土浇筑前必须事先将洞口周围充分湿润，并将洞内浮尘冲洗干净。 5）用毛刷将事先准备好的结构浆沿洞口四周均匀涂刷，涂刷好后要随即进行混凝土浇筑。 6）进行第一次混凝土浇筑，浇筑厚度控制在30~50mm，并用端头磨圆的Φ16圆钢充分振捣密实。浇筑好后上部蓄水30mm，将缝充分灌实。 7）然后以同样的方法进行第二次混凝土浇筑。 8）最后一次混凝土浇筑至楼板平，并用抹子压实，避免产生裂缝。 9）待混凝土达到一定强度后将模板拆除。下部局部不平处剔凿并重新抹灰找平修补，修补处要美观、平整、洁净。 10）最后，在吊模四周局部200mm范围内采用堵漏剂进行多遍涂刷，并作局部闭水试验，无渗漏后方可进行下道工序。 注意事项及关键要求 1）要严格控制砂石料质量模板刚度必须保证 4、基层洒水湿润 抹找平层水泥砂浆前，必须提前一天洒水充分湿润基层表面，确保结合牢固。但不可洒水过量，以免影响找平层表面干燥。 5、找平层施工重点控制事项 1）边角处理：在找平层阴角、阳角、管跟等根部应抹成圆角，圆弧半径控制在30mm以内，并不应太大。特别注意排水立管根部 2）立面处理：找平层立面上返高度严格按设计要求控制。上返部分抹灰不应过厚，且要确保根部不要“伸腿”，施工过程中应严格检查。目的有二：一是对与先贴地砖后贴墙砖的施工方法，若根部抹灰过厚，为确保墙面垂直度，势必会加厚墙砖基层的抹灰厚度，对成本控制和质量控制都不利；二是对先贴墙砖后贴地砖，墙砖底部预留防水层的施工方法，若找平层上返部分“伸腿”，为确保墙砖垂直度，势必会将做好的防水层“伸腿”部位凿掉，然后重新找平、做防水、试水，对工期控制和质量控制不利，特别是施工过程中若监管不利，工人为贴砖方便，私自将“伸腿”部位凿除，并贴砖隐蔽，一旦发现渗漏，漏点将无从查找。 3）养护控制：砂浆找平层抹平压实后24h适当洒水养护，养护时间不少于3d；确保表面不裂纹、不起砂、不空鼓，好的基层是防水成功主要因素。 防水层施工控制 1、防水层施工前的检查验收与控制重点 1）水泥砂浆基层的干燥程度。 2）基层阴阳角处理、圆弧抹压是否到位，有无开裂，圆弧是否过大。 3）基层是否存在空鼓、开裂、起砂现象。 4）基层标高、坡度是否符合设计图纸要求，是否存在超高现象。防水施工前必须检查，避免防水施工完毕后造成地面砖镶贴不上破坏防水层的现象。 5）基层表面平整度，特别是管跟处的平整度一定要作为重点检查。 6）出地面的套管、地漏、立管四周是否有粘结的砂浆，若有必须用钢丝刷和砂纸打磨到位，使管子四周保持清洁，以利与防水层有效结合。 7）出地面的套管、地漏、立管四周防水上返范围内是否有粘结的塑料保护膜未撕掉，特别注意排水立管靠墙角处等不易观察的部位保护膜是否彻底清除干净。 8）特别注意排水立管根部难以观察的阴角部位找平层施工质量，必须用手摸检查其表面是否平整、找平层是否抹压到位、立面上返部位是否平整顺滑，可采用反光镜辅助检查。 9）若先进行墙面砖镶贴，一定要注