房地产一体化练习标准手册20091008.docVIP

房地产一体化相关参数设置练习 练习目的： 熟练掌握各级机构对房地产一体化涉及相关项目进行日常管理的前期数据准备相关参数设置的操作。 需要使用的菜单项： BS系统→字典管理→房地产项目 准备工作及注意事项： 操作员已被授予“房地产一体化全功能”和数据访问角色； 该操作员所在机构已有可用的房地产项目综合征收率； 该操作员所在机构已有可用的级次分配方案； 参考步骤（操作时请看注意事项）： 1、设置代开统一发票可用综合征收率综合征收率税务机关项目税款级次设置税务机关项目税款级次设置税务机关项目税款级次设置项目税款级次项目税款级次(【自开发票资格认定】认定为自开的纳税人，其关联的项目才能选择“自开”。 参考步骤（操作时请看注意事项）： 1、土地使用权转让项目登记 操作路径：【BS系统】→【房地产一体化】－【土地使用权转让】—【项目登记】 操作方法：以操作员身份登陆BS系统，进入【BS系统】→【房地产一体化】－【土地使用权转让】—【项目登记】对应菜单界面，输入项目相关信息，再按【保存】 2、总工程项目登记 操作路径：【BS系统】→【房地产一体化】－【建筑安装】—【总工程项目登记】 操作方法：以操作员身份登陆BS系统，进入【BS系统】→【房地产一体化】－【建筑安装】—【总工程项目登记】对应菜单界面，输入项目相关信息，再按【保存】 3、房地产开发项目登记 操作路径：【BS系统】→【房地产一体化】－【建筑安装】—【房地产开发项目登记】 操作方法：以操作员身份登陆BS系统，进入【BS系统】→【房地产一体化】－【建筑安装】—【房地产开发项目登记】对应菜单界面，输入项目相关信息，再按【保存】 4、其他建设工程项目登记 操作路径：【BS系统】→【房地产一体化】－【建筑安装】—【其他建设工程项目登记】 操作方法：以操作员身份登陆BS系统，进入【BS系统】→【房地产一体化】－【建筑安装】—【其他建设工程项目登记】对应菜单界面，输入项目相关信息，再按【保存】 5、商品房销售项目登记 操作路径：【BS系统】→【房地产一体化】－【商品房销售】—【项目登记】 操作方法：以操作员身份登陆BS系统，进入【BS系统】→【房地产一体化】－【商品房销售】—【项目登记】对应菜单界面，输入项目相关信息，再按【保存】 6、二手房转让项目登记 操作路径：【BS系统】→【房地产一体化】－【二手房转让】—【项目登记】 操作方法：以操作员身份登陆BS系统，进入【BS系统】→【房地产一体化】－【二手房转让】—【项目登记】对应菜单界面，输入项目相关信息，再按【保存】 操作要求：要求在各个项目登记操作界面中登记一个项目名称为：XX—YY（XX表示项目名称，YY表示操作员的名字；如：土地使用权转让—YY、建筑安装总工程—YY、建筑安装房地产开发—YY、建筑安装其他建设工程—YY、商品房销售—YY、二手房转让—YY）的项目。 练习结果： 第1步结果：项目名称： 项目编码： 第2步结果：项目名称： 总工和项目编码： 第3步结果：项目名称： 项目编码： 第4步结果：项目名称： 项目编码： 第5步结果：项目名称： 项目编码： 第6步结果：项目名称： 项目编码： 附件： 上述操作如果不成功请写明在哪一步做什么时没有成功（可以截图说明）： 如果出现系统报错的请将错误信息截图粘贴在此处： 房地产一体化项目变更练习 练习目的： 熟练掌握房地产一体化项目变更的基本操作。 需要使用的菜单项： 1、【BS系统】→【房地产一体化】－【土地使用权转让】—【项目变更】 2、【BS系统】→【房地产一体化】－【建筑安装】—【总工程项目变更】 3、【BS系统】→【房地产一体化】－【建筑安装】—【房地产开发项目变更】 4、【BS系统】→【房地产一体化】－【建筑安装】—【其他建设工程项目变更】 5、【BS系统】→【房地产一体化】－【商品房销售】—【项目变更】 6、【BS系统】→【房地产一体化】－【二手房转让】—【项目变更】 准备工作及注意事项： 1、一个具备BS房地产一体化相关权限的账号； 2、项目变更界面中，*号为必填项； 参考步骤（操作时请看注意事项）： 1、土地使用权转让项目变更 操作路径：【BS系统】→【房地产一体化】－【土地使用权转让】—【项目变更】 操作方法：以操作员身份登陆BS系统，进入【BS系统】→【房地产一体化】－【土地使用权转让】—【项目变更】对应菜单界面，在项目编码处输入要变更项目的项目编码（或按F1查找要变更项目的项目后再选择确定），录入要变更项目的相关信息，再【保存】。