专业市场装修,防火管理标准手册.docVIP

广 州 市 天 恩 物 业 管 理 有 限 公 司 市场安全管理制度 一、用火管理制度 市场禁火规定1、市场内严禁焚烧物品，禁止私自使用电炉、电饭煲及煤气炉等用具。2、严禁在市场范围燃放烟花爆竹。3、严禁在市场内使用明火装香。4、市场交易区、停车场为禁烟区，进入市场禁烟区内严禁吸烟。5、经营户夜间进入市场禁止使用打火机、蜡烛等明火照明。动用明火审批程序1、在市场范围内需临时使用明火、电焊气割作业的使用单位及个人施工前都必须办理动火审批手续，并严格按规定作业。2、作业单位办理动火手续审批时必须提交书面申请报告（单位须加盖公章），附营业执照、办理人、施工负责人、操作人员、现场安全监管人员的身份证和操作人员的上岗证复印件，到市场管理处领取《市场动用明火审批表》。3、按规定填写审批表，经公司管理部门审批同意后方可动火施工。4、动用明火作业需交纳动火安全保证金壹千元，施工期间未违反消防安全规定的，施工 结束后不计息予以退还。如违反施工安全规定，造成安全事故的将移交有关部门处理。动用明火规定1、市场营业期间内禁止动火施工（特殊情况需经公司同意）。2、动火施工前必须做好一批三定（即动火前审批、定人、定点、定措施），配置相应灭火器材及现场公司安全监管人员。3、施工作业人员禁止在现场吸烟。4、现场作业人员必须与审批内容符合，并具备相应的安全知识。5、施工现场要设置明显的安全标志，搬走或隔离施工范围内一切可燃性物品。6、电气焊作业前须明确作业任务，认真了解作业环境，确定动火危险区域范围，做好安全防范措施。7、施工过程中，双方现场安全监管人员必须坚守岗位，履行好职责，认真做好安全防范工作。8、施工作业过程中，如发现有异常情况应立即停止作业，查清问题处置妥当后方可继续施工。9、对未经动火审批擅自进行施工作业的，市场管理人员有权暂扣工具，责令其停止违章作业，并按规定办理审批手续，达到要求后方可施工。10、动火作业结束后，双方现场安全监管人员应对施工现场仔细检查确认安全后方可离开。 （二）、市场装修管理制度 商铺装修规定1、商铺装修不允许设置阁楼。2、装修不得擅自改变原商铺给构制及建筑物原有结构。3、装修不得破坏、损坏、遮挡市场消防设施。4、装修用电线需用合格的BV2.5以上铜芯线，日光灯镇流器需用电子镇流器。5、电气线路必须用防火PVC管套管，各连接处须用接线盒。6、外用插座须用标准合格插座，并固定使用，禁止使用不合格插座。7、商品陈列柜、架须用防火材料或经防火处理。8、房屋吊顶、护墙材料须用PVC阻燃板、石棉板、石膏板或其它不燃、难燃材料，材料 必须选用经法定检验机构检验合格的材料。严禁用三合板等易燃材料和不合格材料。9、装修施工时应保持场内清洁，装修材料和垃圾不得随意堆放，严禁占用消防通道，施工垃圾必须当天即时清理。商铺装修审批程序1、需装修的经营户到市场管理处领取《装修申请表》。2、随带营业执照、经营户本人身份证、装修负责人身份证及装修用防火材料的防火检测报告（报告须有出售材料商店的公章）的复印件，装修设计图纸，在施工过程中不得随意更改。3、填好装修申请表，备齐装修资料，送市场管理处审批同意，方可进行施工。并报市场管理处备案。4、市场商铺装修，每间需交纳五百元施工保证金，装修完工验收合格后退还。市场装修、施工消防安全管理规定1、施工中使用的电气设备必须符合消防安全要求，严禁使用劣质电器。2、装修材料必须使用防火材料或须经防火处理，严禁使用易燃材料装修。3、施工中不准大面积使用胶，漆剂等易燃液体，尽可能不在现场进行喷漆作业，如必须在现场喷漆作业要有良好的通风和安全防范措施。4、施工现场使用明火，须事先向市场管理处申请办理动火审批手续。操作焊割、安装电气人员，须持证上岗，操作现场必须符合消防安全要求，并实行监督施工。5、工程施工如有影响原有消防设施使用功能的，须事先报消防监督机关审批同意，并做好相应防范措施，保证消防设施正常运行和灭火功能不受影响，经检查合格后方可施工。6、施工材料和垃圾不得随意堆放，不得堵塞走廊、楼梯和疏散通道，施工垃圾必须当天清理。7、施工人员在施工现场严禁吸烟，施工中对违反市场管理该不听劝阻的，公司保卫人员有权阻止其进入市场内施工。8、对未经审批擅自进行装修的或装修施工不符合其审批内容，市场管理人员有权责令其停止违章施工或暂扣工具，按规定办理手续达到要求后方可施工。 （三）、承租场所消防安全管理制度 1、市场商铺承租者，在入场经营前，必须到市场管理处登记，接受消防安全培训，办理手续后方可入场经营。2、经营户中途转让、转租的必须重新进行登记和消防安全培训。3、市场商铺承租户必须严格遵守《消防安全管理规定》，经