基础及地下室监理细则.docVIP

B13 青年公社二期 工 程 监 理 实 施 细 则 （ 基础及地下室工程 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理控制要点及目标 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2005年4月 江苏省建设厅监制 青年公社二期工程基础及地下室施工监理细则 工程概况 1．建设地点：苏州工业园区钟园路1号 2．工程名称：青年公社二期工程 3．建设单位：中新苏州工业园区置业有限公司 4．建设规模：总建筑面积98585平方米，占地面积10公顷 结构类型：框架剪力墙结构 5．工程造价：越二亿元 6．工程质量：合格 7．安全文明要求：市级文明工地 本工程10栋高层住宅，地下室为一层，地上15-18层不等。本工程地下室均为自行车库。 地下室为筏板基础。筏板厚度为1.1m，双排双向三级钢Φ25。所有阳角增设放射筋。筏板顶部标高为-2.900米，±0.000标高相当于黄海高程3.750米，地下室外墙厚300，筏板及墙体采用砼为C30，掺8%膨胀剂。 监理依据 青年公社二期工程设计文件与设计图纸； 业主和施工单位签定的施工合同及招标文件； 经审定的施工单位提供的施工组织设计； 国家现行有关的规范、标准、规程。 监理目标 质量控制目标：合格。 投资控制目标：以投标文件及签定的施工合同为依据。 进度控制目标：以合同文件确定的工期为依据，自开工报告批准日起算。 地下室施工监控项目流程 土方开挖→桩顶钢筋笼安装→桩顶砼浇筑→基坑验槽→垫层施工→底板钢筋绑扎→剪力墙和暗柱钢筋绑扎→底板模板（侧板）安装→基础底版混凝土浇灌→墙板和框架柱模板安装→地下室顶板模板安装→地下室顶板梁板钢筋绑扎→ 墙板、顶板和暗柱混凝土浇灌→地下室外墙防水施工→回填 五、质量控制要点 建立测量控制网 在场地移交完成后，土建单位建立的新测量控制网的设置要兼顾地下层施工放线、护坡稳定监控、地上各层建筑施工的定位放线、主轴线及竖向控制和标高传递，同时又要考虑到竣工测量与变形观测的要求。 施工单位应编制各施工阶段测量放线和竣工验收、变形测控的施测方案，经审批后再综合考虑新控制网的建立。 地下室施工前要建立不少于三个室外永久沉降基准点，地下室楼面施工时每层设置若干观测点，每层施工完定期观测。 （二） 深基坑开挖、基坑底清土及垫层浇捣 基坑抄平、开挖需要待基坑降水设施运转正常，四周排水沟积水坑做好后才能施工。如降水效果达不到要求尚应考虑降水补救措施。 清底前要求施工单位编好施工组织设计方案，经监理审核。做好垫层施工准备，浇捣砼前要尽量缩短基坑暴露时间。 定期检查和测定基坑维护变位和基坑降水情况，发现异常要及时采取措施，确保基坑四壁稳定和降水效果。沿基坑边不得堆放重物、行驶重载设备必须距坑边3米以外。 个别超挖地基应按设计要求填平夯实后方能浇捣砼垫层，垫层表面要平整，平整度不得超过10mm/2m，厚度控制在±10mm内。 本工程共挖土方18700M3，其中2/3在就近场地随运随铺，作为场地填土。1/3运至场内指定地点存放，用于基坑回填； 11#楼东侧紧靠青年公社一期围墙及马路，要求此处挖土不放坡，做钢板桩围护，严防塌方。 （三） 基坑底板钢筋砼施工监控要点 钢筋进场施工前除应按规定进行原材料性能测试外，尚应按规定分批次进行钢筋机械连接测试，其屈服承载力和抗拉承载力应达到同类钢筋标准值的1.1倍，并达到机械连接Ⅰ级性能等级。 为保持钢筋位置的准确和骨架稳定，施工前应进行钢筋支架的强度和稳定性设计验算。 钢筋绑扎其机械连接接头位置应互相错开，在35d范围内接头个数不应超过50%。 为保证筏板上部结构插筋位置的准确，应采取焊接固定措施。墙、板插 筋接头位置要错开。 对加强带、深基坑钢筋绑扎要预留人孔位置，此处要采取补强措施。 筏板施工不留施工缝，按图要求在外墙500处设一圈止水钢板作为墙身施工缝，今后墙、梁板一次浇筑不留施工缝。要求施工单位编制砼浇筑方案报审。 对桩顶深入筏板的锚固筋长度，角度要符合设计要求并经专业监理工程师检查认可。 8、为解决砼抗渗、抗伸缩问题，底板砼要试配优选配比，尽量选用水化热低、安定性好的水泥，并在满足设计强度、抗渗、抗伸缩的前提下尽可能减少水泥用量。 9、筏板浇捣前应检查沟槽和管线预留洞预埋件位置是否正确，避雷带接地电阻是否符合要求，经各专业监理工程师检查认可，总监签署浇灌令后方可浇捣砼。 10、做好砼筏板表面覆盖塑料薄膜保温养护和测温工作，浇水养护时间不少于14天，控制内部与表面温差、混