参都更分回国有房地处理都更新事业范围内国有土地处理原则.PPT

都市更新分回國有房地調配作業 財政部國有財產署 公用財產組撥用科 曾彩萍 簡報大綱 壹、前言 貳、協覓辦公廳舍作業 叁、都更分回國有房地處理 肆、結語 壹、前言 各級政府機關為公務或公共需用國有土地時，得依國有財產法第38條或其他法律規定辦理撥用，以取得相關用地。 貳、協覓辦公廳舍作業 各級政府機關倘有公務或公共需求，得敘明需求條件（區位、面積等），洽財政部國有財產署協覓適宜之國有不動產。 貳、協覓辦公廳舍作業 作業方式 ※接獲機關需求後，請轄區分署、辦事處篩選國有非公用不動產資料提供。 貳、協覓辦公廳舍作業 作業方式 ※有標的，報署提供，配合辦 理現勘，確認是否適用，限期保留。 ※無標的，函復無適當資料，列管需求。 （日後倘有新接管，都更分回房地再提供） 貳、協覓辦公廳舍作業 作業依據（一定要本署協覓的） ※中央政府各機關單位預算執行要點 （第十七點） ※中央政府附屬單位預算執行要點 （第九點） 貳、協覓辦公廳舍作業 參、都更分回國有房地處理 都市更新事業範圍內國有土地處理原則 國有公用土地 ※無公用需要-移交本署 ※有公用需要-陳報主管機關，核明屬實後，徵得本署同意，參與都市更新 ※超過同意使用面積之處理 參、都更分回國有房地處理 都市更新事業範圍內國有土地處理原則 -分回更新後國有房地使用方式 適宜作中央機關辦公廳舍者之1 -本署提供進駐機關及需求面積 -實施者擬訂事業計畫報核前，核定進駐機關及面積 -進駐機關逕向實施者提出辦公廳舍建築規劃設計需求及參與後續都市更新進程 參、都更分回國有房地處理 都市更新事業範圍內國有土地處理原則 -分回更新後國有房地使用方式 適宜作中央機關辦公廳舍者之2 -於本署通知期限內申請撥用（事業計畫、權變計畫分別報核或一併報核） -權變計畫報核30內，將申請分配之樓地板面積陳報主管機關核轉本署，超過面積敘明處理方式。 -本署分署、辦事處應同步將更新結果陳報本署 參、都更分回國有房地處理 都市更新事業範圍內國有土地處理原則 -分回更新後國有房地使用方式 不適宜作中央機關辦公廳舍者，請地方政府評估是否適宜作公營出租住宅或社會住宅使用。 結語 目前依都市更新事業範圍內國有土地處理原則分回之國有房地之處理，尚無具體案件，日後將視實際執行情形，必要時再予修正，以符合各機關之需求。 簡報完畢敬請指教 * * 作業依據 ※中央政府機關辦公廳舍建置規劃原則 ※審查作業-第一階段-（一）辦理需求評估作業3.洽詢本署提供適宜空間 ※舊有辦公廳舍提報本署統籌規劃運用 、