贵州省贵阳市房地产市场月报.pdf

合富辉煌（中国） 贵州公司▪市场研究部 贵阳市商品房成交月报 （2013年7月） 1 2 信息检索 政策及规划  政策：5年内全面停止新建党政机关楼堂馆所  规划： 《2013贵阳共识》发布  行业事件：黔中大道贵阳段30 日通车 土地市场  挂牌：2013年7月挂牌土地15宗，总面积49.31万平方米，环比下降61.76% ；  成交：本月成交土地15宗，总面积105.20万平方米，环比上涨342.02% ；  重点地块：本月贵阳花溪碧桂园物业发展有限公司以7.42亿元拍下2013-挂-024号至030号7宗 共计70.89万㎡土地，综合容积率1.6，平均楼面价为642元/ ㎡；中国对外建设有限公司和贵州 智诚企业集团投资有限公司以5.31亿元拍下G(13)38地块，占地4.97万㎡ ，容积率9.6 ，楼面价 为1110元/ ㎡。 本周商品住宅成交概况  整体市场：本月商品住宅成交套数6904套，成交面积72.30万平米，成交均价4915元/平米；环 比上月来看，本月成交面积及成交套数小幅下降，成交均价小幅上升；  区域市场：观山湖区、乌当区、花溪区成交面积环比上涨，两城区、白云区、小河区域环比下 降；成交均价两城区、小河环比上涨，其他区域环比下降；  各盘表现：花果园名列第一，中天未来方舟、中国铁建国际城分列二、三位； 3 全国楼市交易情况 7月成交均价 环比 7月成交面积 环比 （元/ ㎡） （% ） （万㎡） （%） 北京 28478 2.50 77.11 -25.84 上海 28672 0.85 126.43 - 16.03 一线城市 广州 16866 2.13 73.82 - 10.54 深圳 27883 1.24 31.84 -32.16 重庆 7532 0.84 165.21 -0